Форум казахстанского налогоплательщика

Расчет 851.00 на 2011 год "Расчёт сумм текущих платежей платы за пользование земельными участками" (далее по тексту ППЗУ) представляется юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.

Объектом облажения является земельный участок, предоставляемый государством во временное возмездное землепользование. Ставки платы определяются в соответствии с земельным законодательством Республики Казахстан.

При этом ставки платы устанавливаются не ниже размеров ставок земельного налога без учета положений, предусмотренных пунктами 2, 5 статьи 387 Налогового Кодекса. Так же хочу отметить, что как и с земельным налогом ППЗУ имеет коэфициенты зонирования, что бы узнать к какой зоне относится вами арендованный земельный участок, нужно получить справку в ДГП НПЦЗем, стоимость которой составляет порядка 500 тенге, для этого нужно взять копии актов и показать им!

Расчет сумм текущих платежей представляется плательщиками платы не позднее 20 февраля отчетного налогового периода. Чтобы отправить расчет текущих платежей по ППЗУ необходимо заполнить форму 851.00 и соответственно приложение к расчету 851.01.

Хочу отметить, что актуальная версия по данной ФНО является версия 13 ревизия 47.
Напомню, что в 2010 году приложение к расчету форма 851.01 заполнялась на 2 страницах, а в новой форме на 2011 год это приложение составляется только на одной странице.

Изменения притерпели такие строчки как: дата договора аренды, № договора аренды, код налогового органа, область, город, поселок, улица, а так же балл бонитета. Т.е. в новой форме этих данных уже нет!
Оплата производится 25 февраля, 25 мая, 25 августа и 25 ноября.
Надеюсь это информация для всех будет полезной.
Если есть у кого то дополнения или вопросы, прошу добавить в этой теме.

Кайрат-F2 писал(а):Вам нужно в форме сделать 3 приложения, в каждом своя ставка, своя сумма платы

т.к. у земельного участка кадастровый № один, но разделен на 3 площади земли (в га) и разные баллы бонитета нужно:
1)На один земельный участок создать 3 приложения по форме 851.01
2) В трех приложения указываем, ставку платы (по баллу бонитета она везде будет разной), кадастровый номер (во всех трех случаях он будет одинаковый) и сумму к уплате.
3) Продублировать в трех случаях сроки действия договора
И сдаем все это добро до 20 февраля 2011 года!

Подскажите пожалуйста период аренды земли с 09.09.2011г по 09.09.2012г, договор аренды от 06.01.2012г.Как заполнить форму 851.00 и где указать сумму за 2011 год, чтобы срок уплаты сел как надо, а не с просрочкой?

Вы заполняете за 2012 год?

Я договор только получил)))) 6 января 2012 года, как я могу отправлять ее за 2011 год, у меня тогда недоимка будет. А вот как мне заполнить ФНО чтобы не было завтра проблем, я думаю что я не первый кто получил договор аренды земельного участка через пол года)))))))

А за каждый год нельзя отправить форму, за часть 2011 и 2012? То есть две формы?

За 2011 г. сдаете за 4 месяца (посчитаете сами). Срок сдачи до 20.10.2011 г. Статья 483 п.3 Срок оплаты до 25 ноября. Т.е. Вы все сроки сдачи за 2011 г. уже просрочили.
За 2012 г. отправляете за 8 месяцев до 20.02.2012 г. Оплата в срок до 25.02, 25.05, 25.08.

Вы же учтите что договор аренды от 06 января 2012 года, как я могу просрочить????

А как договор аренды может быть "задним числом"?

Если земля была арендована у государства(в чём я почти уверена.т. к. договор получили после 4-х месяцев пользования землёй - по земле это чуть ли не норма ), то помимо договора аренды должен быть гос. Акт на временное землепользование. Налоговое обязательство по земельному налогу возникает с даты регистрации государственного Акта, а не с даты Договора на землю.
п 5, ст 372 НК РК:

5. Земельный налог исчисляется на основании:
1) документов, удостоверяющих право собственности, право постоянного землепользования, право безвозмездного временного землепользования;

п 2, ст 374 НК РК:

2. В случае отсутствия идентификационных документов на земельный участок основанием для признания пользователя плательщиком земельного налога в отношении земельного участка является фактическое владение и пользование таким участком на основании:
1) актов государственных органов о предоставлении земельного участка - при предоставлении земельного участка из государственной собственности;
2) гражданско-правовых сделок или иных оснований, предусмотренных законодательством Республики Казахстан, - в остальных случаях.