Форум казахстанского налогоплательщика

Купив участок и построив дом в Карасайском районе, Алматинской области обратился в агенство, где за определенную сумму узаконивали дом, запросили 1600 у.е. В принципе подумав, что спешить некуда, сам занялся этим процессом. Взяв отпуск в мае месяце 2010 года, я приступил:

БТИ

1. 06.05.10 года сдал документы в БТИ (гос. акт, договор купли - продажи, удостоверение личности) заплатил 5000 тенге предоплата.
2. Выезд на объект техника с БТИ для обмера дома, строений и т.д.
3. Доплата в зависимости от строй объема дома - я заплатил 25000 тенге.
4. Получение техпаспорта на дом.

Архитектура

1. Выполнения исполнительной схемы завершенного строительства здания и ИЖС (код 018) заплатил 6328 тенге.
2. Подготовка выкопировки из генплана сельского населенного пункта - заплатил 3628 тенге.
3. Консультация по вопросам оформления документов на строений и земельного участка
   (код 018) - заплатил 1509 тенге.

Другие организации
1) 26.05.10 года заключение сейсмологов в зависимости от строй объема (должна быть лицензированная организация) заплатил - 35000 тенге
2)Справка с земельного комитета о том, что Ваш участок под ИЖС, ждем 3 дня.
Отпуск закончился.
3)15.06.10 года Сдача всех документов (техпаспорт, справка, заключение и т.д.) в ГАСК, вдобавок пишешь объяснительную, почему построил дом без проекта, без разрешения.
4)08.07.10 года Протокол ГАСКа о незаконном строении.
5)08.08.10 года Постановление ГАСКа о наложения штрафа за незаконное строительство без разрешения ГАСКа штраф 9891 тенге.
6)15.08.10 года в Архитектуре получаем акт ввода в эксплуатацию ИЖС.
7)Собираем росписи в акте (бегунок) (Аким поселка, СЭС, Пожарники, Эколог, Главный архитектор).
8)24.08.10 года отдаем в ГАСК акт ввода в эксплуатацию. Через три недели должны забрать акт в Архитектуре с утверждением районным акимом.
Р.S. Так как, план перевыполнили за 2010 год по вводу в эксплуатацию ИЖС, у меня Аким не подписывал.
9)После нового года 21.01.11 года забрал в архиве архитектуры акт ввода с утвержденным акимом
10) Акт отдал сельскому архитектору для прошивки.
Р.S. обязательно посмотреть дату утверждения акта так как, в течение 6 месяцев необходимо зарегистрировать в ЦОНе.
11) Акт, договор купли-продажи ( который тоже должен быть зарегистрированный в ЦОНе, если он договор не зарегистрирован, желательно зарегистрировать до получения акта).
12)До сдачи в ЦОН убедитесь что в базе данных БТИ внесены на Ваше имя данные на дом (техпаспорт) + гос.акт.
13)Через неделю получаем зарегистрированный акт в ЦОНе заплатил 800 тенге
14)Платим 89 тенге на получение домовой книжки. Сдаем все документы и через три дня получаем заполненную на Ваше имя домовую книгу.

Все, осталось выписаться и прописаться в свой дом, ну это уже другая эпопея.
Всего ушло если округлить 85 000 тенге и 9 месяцев.


Автор темы еще не зарегистрирован на форуме. Если у Вас есть свободные приглашения на форум, Вы можете выслать приглашение на почтовый адрес:
приглашение выслано

полезный опыт. Куда высылать приглашение?

После нового года 21.10.11 года забрал в архиве архитектуры акт ввода

Здесь тоже подправить бы (21.01.2011г).

Да, забыл поставить 9) после P.S-ма, еще надо поправить 21.01.11 года и ГАСК сдал если точнее 24.08.10года.

Ермек_V, исправила. Посмотрите все ли верно?

Очень полезная статья. Как сэкономить 1000 у.е. +

А меня впечатлил срок процесса.

Всего ушло если округлить 85 000 тенге и 9 месяцев.

За это время можно было зачать и родить ребенка. И это же самое время ушло на простое бумажное оформление уже существующего в натуре частного дома. Без каких-либо его переделок, без каких-либо усовершенствований. И никаких претензий к дому не возникло ни на одном этапе бумажного оформления ни у одной из инстанций. И все это заняло 9 месяцев.

Нет, не так. А вот так - решение "бумажных" проблем заняло 9 (девять) месяцев. Впечатляет.

А если бы возникли техпретензии, проблемы? Реальные проблемы - то есть технические. Которые если их не решить, чреваты реальными человеческими потерями.
Сколько бы тогда все это заняло времени - просто страшно представить.

Да, можно было бы закончить в сентябре месяце, но районный аким не подписывал из-за перевыпонения плана, знакомые обьяснили что, план ввода ИЖС за 2010 год выполнен, и если акимат перевыполнит план и 2011 году недовыполнить, то им чревато "нагоняев" от вышестоящего начальства, лишения премии и т.д. Советую здать документы в первое полугодие. Насчет техпретензии советую до стройки семь раз отмерить и один раз построить что -бы небыло в дальнейшем проблем .