Как зарегистрироваться на форуме?

Блог имени мировая (темы, которые создал(а) участник форума мировая)

[Делимся опытом] Модернизация Жилищно-коммунального хозяйства

Не знаете куда написать - пишите сюда. Новости, вопросы, проблемы, решения, поздравления и т.д.
Правила форума
В этот раздел переносятся интересные темы, неподходящие под другие разделы.

[Делимся опытом] Модернизация Жилищно-коммунального хозяйства

Сообщение мировая » 10 ноя 2011, 19:16

Ни для кого не секрет, что в 2011 году акиматы городов пытаются внедрить модернизацию жилищно- коммунального хозяйство. Данный проект еще пока можно сказать сырой (есть недочеты, с которыми мы столкнулись). Но тем не менее хотелось Вам рассказать, как данный проект проводиться в нашей области.

В соответствии с Бюджетным кодексом Республики Казахстан от 4 декабря 2008 года Законом РК от 23 января 2001 года «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан», с постановлением Правительства РК от 23 июня 2011 года № 692 и от 23 июня 2011 года №693 «О выделении средств из резерва Правительства РК» и постановлением Акимата города № 32/01 от 25 июля 2011 года «О внесении изменений и дополнений в постановление акимата города от 28 декабря 2010 года № 63/01 «О реализации решения XLIII сессии Карагандинского городского маслихата от 23 декабря 2010 года № 442 «О бюджете города Караганды на 2011-2013 года», Государственное учреждение выделило нам сумму денег в уставный капитал предприятия.

Данная сумма выделена в соответствии утвержденным постановлением Правительства РК от 30 апреля 2011 года № 473 «Программа модернизации жилищно-коммунального хозяйства Республики Казахстан на 2011-2020 годы» (сама программа очень большая, к сожалению электронной версии у меня ее нет, но постараюсь вкратце объяснить). В простом варианте мое объяснение: Данная программа разработана для улучшение условий жилищно-коммунального хозяйства. Например вы купили квартиру, а подъезд, подвал и крыша Вашего дома находиться в ужасном состоянии . КСК предлагает зарегистрировать данные помещения как объект кондоминиума (собственность жильцов дома, которая в равных долях делится между жильцами дома) у Вас.

Мы в дальнейшем:
1. обратились акиматы районов по нашему городу и получили список тех домов, в которых требуется ремонт
2. в дальнейшем, можно сказать, команда в лице представителей акимата, жилищно-коммунального хозяйство , КСК (либо управ дома) проводят собрания по домам, где разъясняют следующее:
А) первоначально жильцы домов должны определиться с объектом кондоминиума, который требует ремонт (например замена кровли, установка лифта). Регистрируют данный кондоминиум. и находят субподрядчика, который данный объект будет ремонтировать (все это протоколируется, составляется дефектная ведомость и смета на объект кондоминиума)
Б) данный объект кондоминиума проходит проверку гос.экспертизы (т.е на основании дефектной ведомости и сметы) - все это под контролем ведется вышестоящих органов( жилищной инспекции при акимате районов)
В) Жилищная инспекция при акимате районов , совместно с КСК проводит общее собрание жильцов дома объекта кондоминиума, где оговаривают сумму сметных работ. При согласии жильцов дома в дальнейшем наше предприятие составляет тройственный договор по проведению ремонта кондоминиума данного дома (1 сторона - орган управление объектом кондоминиума (например, КСК), 2 сторона - Наше предприятие, 3 сторона - собственники квартир). В данном договоре оговариваются суммы возвратности нашему предприятию расходов на ремонт кондоминиума. Составляется график возврата равными долями данной суммы на 7 лет, где жильцы дома расписываются под данным графиком
Г) наше предприятие составляет второй договор между субподрядчиком (который был выбран жильцами дома) и нами, где оговаривается сумма ремонта и ответственность за выполнение данной работы.(который согласовывается с органом управления объекта кондоминиума)
Д) после выполнение субподрядчиком договора по ремонту кондоминиума, мы выставляем данную сумму на КСК. В течении 7 лет КСК возвращает данную сумму( предъявляя квитанции жильцам дома)

Однако много есть недоработок по данному проекту. В данном проекте не заложены расходы предприятие на самое элементарное, т.е канц. товары, коммунальные услуги, банковские расходы(комиссия банка), заработная плата сотрудников нашего предприятия, которые задействованы в выполнении данной работы. Поэтому прошу данную тему включить в обсуждение форума, я думаю что с такой же проблемой столкнулись все регионы.
Последний раз редактировалось мировая1 11 ноя 2011, 10:35, всего редактировалось 1 раз.
мировая
-------
 
Сообщения: 112
Зарегистрирован: 30 дек 2008, 15:39
Блог имени мировая
Активность участника


Re: Модернизация Жилищно-коммунального хозяйства

Сообщение Кайрат-F2 » 11 ноя 2011, 00:17

Здесь были предложения по теме.
Возле Вашего сообщения есть кнопка "Правка" - исправьте тему перед публикацией на форуме.
P.S. у нас была Ваша тезка из Караганды, это не Вы?
Кайрат-F2

 
Сообщения: 36937
Зарегистрирован: 27 янв 2008, 16:54
Откуда: г. Мальмё (Швеция)
Профессия: IT Специалист
Блог имени Кайрат-F2
Активность участника

    Re: Модернизация Жилищно-коммунального хозяйства

    Сообщение мировая » 11 ноя 2011, 13:48

    Отредактировала! а что дальше делать- не знаю :)
    мировая
    -------
     
    Сообщения: 112
    Зарегистрирован: 30 дек 2008, 15:39
    Блог имени мировая
    Активность участника

    Re: Модернизация Жилищно-коммунального хозяйства

    Сообщение мировая » 11 ноя 2011, 14:02

    первоначально как "Мировая"- это если не ошибаюсь в 2008 году, потом некоторое время не заходила на форму и мой статус бы уже не доступен- пришлось заново зарегистрироваться как "мировая 1"
    мировая
    -------
     
    Сообщения: 112
    Зарегистрирован: 30 дек 2008, 15:39
    Блог имени мировая
    Активность участника

    Re: Модернизация Жилищно-коммунального хозяйства

    Сообщение Кайрат-F2 » 11 ноя 2011, 22:22

    Вот теперь восстановлено под именем мировая

    Тема находилась на доработке автором пока не были исправлены ошибки и автор не восстановила пароль на форуме
    Кайрат-F2

     
    Сообщения: 36937
    Зарегистрирован: 27 янв 2008, 16:54
    Откуда: г. Мальмё (Швеция)
    Профессия: IT Специалист
    Блог имени Кайрат-F2
    Активность участника

      Re: Модернизация Жилищно-коммунального хозяйства

      Сообщение Senator_I » 14 ноя 2011, 14:43

      Да, интересная статья. Также встает вопрос, а кто будет контролировать качество ремонта и расходование средств?
      Senator_I

       
      Блог имени Senator_I
      Активность участника

      Re: Модернизация Жилищно-коммунального хозяйства

      Сообщение lyubashulya » 14 ноя 2011, 16:39

      В Шымкенте идет операция «Фасад», а значит, все фасады зданий на главных улицах должны одеться в керамогранит. Чтобы и красиво, и с пожарной точки зрения правильно, и даже в плане утепления зданий практично.
      Оно, конечно, чудесно. Но за чей счет? Из бюджета на эти цели выделили 400 миллионов тенге, мизер. Но работы на жилых высотных многоэтажках на центральных улицах кипят вовсю. Оказывается, по замыслу разработчиков программы, профинансировать их должны жильцы этих домов.
      Моя знакомая в одном из таких домов живет в пятикомнатной квартире. Ей предложили подписать договор, по которому за отделку дома она в течение семи лет будет выплачивать по 33 тысячи тенге в месяц. Дама, редактор газеты, бедной себя не считает, но тут только ахнула… Это же новую квартиру купить можно.
      Ей говорят: «Вот и покупайте поменьше и не в центре, а в центре должны жить люди состоятельные…»[*]
      [url][/url]http://i-news.kz/news/2011/10/12/6082060.html[url][/url]
      Аватара пользователя
      lyubashulya

       
      Сообщения: 1604
      Зарегистрирован: 10 май 2009, 18:33
      Откуда: Шымкент
      Профессия: Бухгалтер
      Блог имени lyubashulya
      Активность участника

      Re: Модернизация Жилищно-коммунального хозяйства

      Сообщение Senator_I » 14 ноя 2011, 17:03

      Да уж, вот так живешь, никого не трогаешь, а на тебя раз - и долг навешают огромный! :(
      Senator_I

       
      Блог имени Senator_I
      Активность участника

      Re: Модернизация Жилищно-коммунального хозяйства

      Сообщение мировая » 22 ноя 2011, 09:05

      я с Senator_I не согласна. Дело в том, что Вы как собственник своей квартиры и как жилец дома сами определяете необходимость ремонта своего дома, например подъезд. подвал, крыша, ремонт лифтового оборудования. Прежде чем ремонтировать у вас спрашивают согласие на ремонт и озвучивают стоимость данного ремонта. Вы сами можете проявлять инициативу по проверке стоимости Вашего ремонта( корректировать ). После того как получено согласие со всех жильцов дома, или например подъезда , лишь потом начинается ремонт. Если с чем либо Вы не согласны- Вас никто не заставляет проводить данный ремонт. Хотите жить в своей отремонтированной квартире, причем подъезд в Вашу квартиру находится в ужасном состоянии- пожалуйста. Это все зависит от Вас.
      П.С.: Просто более чем уверена, что по данной теме у многих бухгалтеров возникают сейчас вопросы- как в правильно сформировать
      документооборот.( правильное составление договоров). Даже по новостям, по другим областям идут обсуждения(из- за неправильного разъяснение жильцам данной программы и неправильного составления договоров- проблемы возникают у тех предприятий, которые проводят данную программу). Сейчас у меня, пока исполняем данную программу, пришла проверка с Инспекцией финансового контроля и все замечания, которые они нам предоставят я выложу на форуме -чтобы помочь бухгалтерам и юристам правильно составлять документацию.
      мировая
      -------
       
      Сообщения: 112
      Зарегистрирован: 30 дек 2008, 15:39
      Блог имени мировая
      Активность участника

      Re: Модернизация Жилищно-коммунального хозяйства

      Сообщение Кайрат-F2 » 22 ноя 2011, 22:15

      Да, это было бы интересно
      Кайрат-F2

       
      Сообщения: 36937
      Зарегистрирован: 27 янв 2008, 16:54
      Откуда: г. Мальмё (Швеция)
      Профессия: IT Специалист
      Блог имени Кайрат-F2
      Активность участника

        Re: Модернизация Жилищно-коммунального хозяйства

        Сообщение Senator_I » 23 ноя 2011, 08:58

        А интересно, много у нас на форуме бухгалтеров, которые знакомы с работой в КСК?
        Senator_I

         
        Блог имени Senator_I
        Активность участника

        Re: Модернизация Жилищно-коммунального хозяйства

        Сообщение Кайрат-F2 » 23 ноя 2011, 10:53

        Насколько я понимаю у нас минимум 2 или 3 бухгалтера с опытом работы именно с КСК, но автора темы немного иная работа, это не КСК
        Кайрат-F2

         
        Сообщения: 36937
        Зарегистрирован: 27 янв 2008, 16:54
        Откуда: г. Мальмё (Швеция)
        Профессия: IT Специалист
        Блог имени Кайрат-F2
        Активность участника


          Re: Модернизация Жилищно-коммунального хозяйства

          Сообщение мировая » 23 ноя 2011, 13:26

          МЫ КГП, а именно коммунальное государственное предприятие
          мировая
          -------
           
          Сообщения: 112
          Зарегистрирован: 30 дек 2008, 15:39
          Блог имени мировая
          Активность участника

          Re: Модернизация Жилищно-коммунального хозяйства

          Сообщение Нуреке » 17 сен 2015, 17:44

          Более подходящей темы не нашел
          За коммунальный долг три актюбинца лишились автомобилей
          http://www.zakon.kz/4743144-za-kommunal ... binca.html
          Аватара пользователя
          Нуреке

           
          Сообщения: 8956
          Зарегистрирован: 06 апр 2009, 09:25
          Откуда: Шымкент
          Блог имени Нуреке
          Активность участника



          Привет. Мы ищем таланты:
          • Тебе интересен форум? Ты хочешь участвовать и развивать его?
          • Тебе интересно в твоей профессии?
          • Тебе есть чем поделиться из твоего опыта с коллегами на форуме? Есть чем поделиться из собственного опыта, научить или рассказать?
          Мы ищем таланты, которые помогут развить форум. Что взамен:
          • Получить приглашение на форум
          • Радость общения
          • Совместное развитие
          Как: об этом написано на странице: http://tandem.f2.kz/

          Вернуться в Другие вопросы

          Кто сейчас на конференции

          Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot] и гости: 1


          Лучшие темы за неделю:



          Вам помог наш сайт?

          Тогда и мы с радостью примем Вашу помощь
          Перечислите любую сумму на Билайн-номер +7-777-398-41-00

          Каждое перечисление поможет форуму!



          Новые сообщения:

          [05.08.2022 обновлена] Шаблоны форм на 2021 год для ИС СОНО
          Кайрат-F2
          05 авг 2022, 14:15

          [05.08.2022 обновлена] Шаблоны форм на 2022 год для ИС СОНО
          Кайрат-F2
          05 авг 2022, 14:14

          Работа налоговых серверов в 3 квартале 2022 года
          Кайрат-F2
          03 авг 2022, 21:05

          Соболезнуем...
          Necytij
          29 июл 2022, 19:58

          [Новость] Перспективы развития интернета в Казахстане
          Кайрат-F2
          29 июл 2022, 14:05

          Производство зерна в Казахстане
          Кайрат-F2
          28 июл 2022, 17:15

          Экономические последствия коронавируса, COVID-19
          Кайрат-F2
          28 июл 2022, 09:24

          Кино: новинки, любимые, советую посмотреть
          Кайрат-F2
          27 июл 2022, 13:45

          [21.07.2022 обновлена] Правила заполнения налоговых форм на 2019 год
          Кайрат-F2
          21 июл 2022, 16:23

          [21.07.2022 обновлена] Шаблоны форм на 2020 год для ИС СОНО
          Кайрат-F2
          21 июл 2022, 16:22

          Обсуждение: упадет ли доллар?
          Necytij
          18 июл 2022, 02:20

          Новости г. Нур-Султан и Акмолинской области
          Кайрат-F2
          14 июл 2022, 09:30

          [Новость] Банковские новости
          Кайрат-F2
          07 июл 2022, 02:11

          [01.07.2022 обновлена] Правила заполнения налоговых форм на 2018 год
          Кайрат-F2
          01 июл 2022, 13:02

          [30.06.2022 обновлена] Версия ИС СОНО 4.0.31
          Кайрат-F2
          01 июл 2022, 08:10

          [Новость] www.esf.gov.kz - Портал по выписке электронных счетов-фактур
          Кайрат-F2
          30 июн 2022, 23:49

          Работа налоговых серверов в 2 квартале 2022 года
          Кайрат-F2
          30 июн 2022, 19:22

          [Новость] Хорошие новости и хорошие инициативы
          Кайрат-F2
          30 июн 2022, 13:16

          Девальвация или инфляция в Казахстане?
          Кайрат-F2
          24 июн 2022, 19:53

          Проблемы образования.
          Кайрат-F2
          22 июн 2022, 15:23

          [Новость] При входе в ИС ЭСФ возникла ошибка Истек срок действия
          Кайрат-F2
          20 июн 2022, 11:00

          [Новость] pki.gov.kz Национальный удостоверяющий центр РК
          Кайрат-F2
          17 июн 2022, 12:48

          Файл авторасчета ф. 910 на 2022 г.
          Necytij
          15 июн 2022, 00:24

          Интересные вопросы и ответы.
          Кайрат-F2
          14 июн 2022, 23:33

          Льготное автокредитование в Казахстане
          Кайрат-F2
          09 июн 2022, 17:04

          [06.06.2022 обновлена] NCALayer - для запуска Java в браузере
          Кайрат-F2
          06 июн 2022, 17:34

          Я и моя машина, наши железные друзья
          Кайрат-F2
          01 июн 2022, 08:05


          Хостинг предоставлен Компанией Хостинг–Сервис HS.kz