Форум казахстанского налогоплательщика

Где-то в начале этого года я писала:

БуратинДействительно в НК этого нет и в НУ просят делать переоценку. Несколько лет назад, когда был резкий скачек цен на недвижимое имущество, нас тоже в НУ попросили сделать переоценку, мы сделали и с тех пор делаем расчеты налога по последней переоценке. 3 года после переоценки уже прошли, но нам пока ничего не говорили.

И коментариев других не было на эту тему. Видимо пришло время порассуждать

Итак. На этом форуме неоднократно задавались вопросы о том, нужно ли делать переоценку основных средств индивидуальным предпринимателям, работающим на основе упращенной декларации. Так же писали, что работники налоговых управлений заставляют проходить процедуру переоценки каждые три года. Давайте рассмотрим некоторые статьи. Начнем с того, что основные средства, попадающие под статью 396 налогового кодекса облагаются налогом на имущество. Именно поэтому работников налоговых управлений так волнует стоимость основных средств.
Пункт 1 статьи 397 налогового кодекса гласит:

1. Если иное не установлено настоящей статьей, налоговой базой по объектам налогообложения индивидуальных предпринимателей и юридических лиц является среднегодовая балансовая стоимость объектов налогообложения, определяемая по данным бухгалтерского учета.
В случае отсутствия среднегодовой балансовой стоимости объектов концессии налоговой базой является стоимость таких объектов, определенная в порядке, установленном уполномоченным государственным органом по исполнению бюджета.

Главные слова: среднегодовая балансовая стоимость, определяемая по данным бухгалтерского учета.

Идем дальше. Смотрим правила ведения бухгалтерского учета. В разделе 6 «Учет основных средств » ничего не сказано о переоценке.

В Законе о бухгалтерском учете даже близко не говориться о переоценке

Далее смотрим НСФО 1, так как ИП на упращенном режиме работает в соответствии с требованиями НСФО 1. Вот тут есть кое-что интересное:
п.п.9 п.3 параграф 2 гласит:

1) Справедливая стоимость – это сумма, по которой можно обменять актив или выполнить обязательство при совершении операции между осведомленными, независимыми друг от друга сторонами.

п.п.12 п.3 параграф 2 гласит:

2) Балансовая стоимость – это сумма, по которой актив признается в балансе после вычета суммы всей накопленной амортизации данного актива.

Из этих двух пунктов можно сделать вывод, что справедливая (рыночная) стоимость и балансовая стоимость это две разных стоимости, которые могут по сумме отличаться друг от друга.
Далее смотрим раздел 6 НСФО 1 «Учет основных средств».
п.78 параграф 37:

1. После первоначального признания основные средства учитываются по их себестоимости за вычетом всей накопленной амортизации.

п.84 параграф 38:

2. Срок полезного использования основных средств периодически пересматривается и если ожидания существенно отличаются от предыдущих расчетов, то амортизационные отчисления за текущий и будущие периоды корректируются.

Тут ничего о переоценке нет.
…Вот вроде помню, что где-то еще проскальзывало: рекомендуется сделать переоценку основных средств, если справедливая стоимость сильно отличается от балансовой стоимости(что-то в этом роде).
Если кто найдет эту формулировку, буду признательна.

Вернемся к нашему вопросу. Просмотрев налоговый кодекс, НСФО 1, Закон о бух.учете и фин.отчетности, правила ведения бух.учета, не нашлось ни одной формулировки, которая бы обязывала ИП проходить процедуру переоценки. Значит процедура переоценки основных средств – это право ИП, но никак не обязанность.
Это мое личное мнение. Если кто-то считает иначе, давайте обсудим.

Почему я решила написать об этом?
Рассказываю:

Один мой знакомый ИП пошел в налоговое управление проходить регистрацию, о которой речь шла в теме Учет по Реализации алкогольной продукции
Пришел, заполнил заявление, отстоял очередь, дождался (что уже подвиг ). Инспектор отказалась принимать заявление, аргументировав это тем, что ИП начисляет слишком маленький налог на имущество, нужно сделать переоценку, тем более, что 3 года уже прошло с последней переоценки. Он, не отходя от кассы, звонит мне. Мои слова:

не имеет право, попросите указать статью, на которую она ссылается.

ИП передает ей мои слова, инспектор ссылается на пункт 1 статьи 397 НК, я ему говорю, что в этой статье нет обязательства по переоценке основных средств, и он передает ей мои слова (тряпошный телефон какой-то получается ).

Тогда инспектор говорит: в бухгалтерском учете все прописано, если хотите, делайте письменный запрос и я вам отвечу.

Я сказала ИП, чтобы он шел к начальнику. Начальник его выслушал и ничего не ответив, попросил придти на следующий день, т.к. он торопился на совещание.
Напрашивается вывод, что они любыми путями не дают предпринимателю пройти регистрацию в установленные сроки. В итоге, либо получат на руги взятку, либо пополнят бюджет.
На следующий день я уже проинструктировала ИП-ка, что ему говорить и что делать. Он пошел прямиком к начальнику и заявил, что либо он показывает статью, которая обязывает проходить переоценку, либо принимает заявление. В противном случае ИП пообещал написать жалобу на действие конкретных работников налогового управлени о том, что они всячески препятствуют прохождению регистрации, а отсюда рост коррупции и т.д. и т.п.
В итоге начальник поручил инспектору принять заявление.

Соглашусь, что это право, но это может быть или даже должно быть прописано в учетной политике. У Вас в нем прописано какую стоимость брать: по цене приобретения с учетом амортизации или по переоцененной стоимости?

У нас это прописано в налоговой учетной политике. Балансовая стоимость у нас равна последнему акту переоценки (от 2005 года) за минусом амортизации