Форум казахстанского налогоплательщика

Здравствуйте! Может быть, я не по адресу, но может быть кто-нибудь знает, как рассчитать сумму арендной платы за сдаваемое в аренду оборудование. Может быть, есть какая-то формула или Инструкция. И вообще, кто должен это рассчитывать? Экономист, наверное?! А если его нет?

Вы нерезиденту сдаете?

АТР. Смотря какое оборудование. Может Вам стоит ориентироваться на рынок, т.е. на сдаваемое в аренду аналогичное оборудование. И потом эта сумма договорная. Как договорятся стороны так, и будет. Но сумма аренды не должна быть меньше суммы содержания и амортизации данного оборудования. Иначе какой смысл сдавать в аренду себе в убыток.

Нет. Мы хотим сдать резиденту. Оборудование Лабораторно-сертификационного центра. Оно применяется в строительстве для проверки качества строительных материалов. Мы занимаемся инновационной деятельностью.

Отделил в отдельную тему.
У Вас договорные отношения и Елена правильно сказала, как договоритесь.
Я так понимаю, кроме Вас это никто не поставляет, так что сумму определяйте исходя экономической целесообразности. И чтобы Вы в накладе не остались.

ATP писал(а):Здравствуйте! Может быть, я не по адресу, но может быть кто-нибудь знает, как рассчитать сумму арендной платы за сдаваемое в аренду оборудование. Может быть, есть какая-то формула или Инструкция. И вообще, кто должен это рассчитывать? Экономист, наверное?! А если его нет?

Если его нет, то - оценщик. В любом случае ставка будет договорной!
1. Для расчета ставки арендной платы (Са) за год применяется формула:
Са = РС * R + затраты
где
РС - рыночная стоимость оборудования или остаточная по балансу
R - ставка капитализации (можно = 0,09 т.е. ставка рефинансирования НБ РК или прогнозируемая годовая инфляция по данным http://www.stat.kz = 0, 085)
затраты - затраты Арендодателя на сдаваемое оборудование. Вообще-то собственник (Арендодатель) должен указать, какие расходы он оставляет за собой по договору аренды, а какие передает арендатору.
А далее делите на 12 и получаете ставку месячную.
2. Изучите рынок аренды данного оборудования, т.к. можно "перегнуть палку" или продешевить.
3. Более точно ответить не могу, т.к. не точно поставлен вопрос.

make! не подскажите источник данной формулы, нормативный документ или инструкция, пож-ста

Наша фирма тоже сдала в аренду оборудование 4 месяца назад, на данный момент оборудование сломалось (есть акт). Как в таком случае списать предоставить счет арендатору (какие документы и как провести в БУ). Заранее спосибо

assi писал(а):make! не подскажите источник данной формулы, нормативный документ или инструкция, пож-ста

Данная формула используется оценщиками (вариация метода Ринга) при учете возмещения, т.е потери стоимости.
Например, книга Антонов В.П."Оценка стоимости машин и оборуддования".
Смысл этой формулы - при сдаче в аренду оборудование "теряет" свою рыночную стоимость в течении срока аренды.
Каких либо Правил или Инструкций, утвержденных уполномоченным органом, кроме ведоственных, я в Казахстане не знаю.

Огромное спасибо, но я так далека от оценщиков, не подскажите где можно посмотреть эту книгу, залезла в интернет, там все платно, пока проплатим ... а это горит, пож-ста

assi писал(а):Огромное спасибо, но я так далека от оценщиков, не подскажите где можно посмотреть эту книгу, залезла в интернет, там все платно, пока проплатим ... а это горит, пож-ста

Что горит? Размер арендной платы? Вы мне напишите в личку, может помогу: безвозмездно, т.е. даром! .