Как зарегистрироваться на форуме?

Блог имени Кайрат-F2 (темы, которые создал(а) участник форума Кайрат-F2)

Письмо об арендной плате в торговых центрах и супермаркетах

Раздел форума посвящен работе Евразийской ассоциации предпринимателей

Письмо об арендной плате в торговых центрах и супермаркетах

Сообщение Кайрат-F2 » 06 май 2010, 10:23

К сведению участников Ассоциации предпринимателей, письмо Ассоциации Вице-премьеру РК с предложением по вопросу рост цен на аренду торговых площадей:
Вице-премьеру Республики Казахстан г-ну Орынбаеву Е.Т.

Уважаемый Ербол Турмаханович!

ОЮЛИП «Евразийская Ассоциация предпринимателей» пользуется случаем, свидетельствуя Вам своё глубокое уважение, и желает обратить Ваше внимание на факт наличия многочисленных жалоб со стороны предпринимателей малого и среднего бизнеса на тему необоснованного повышения арендной платы со стороны арендодателей торговых центров и супермаркетов г. Караганды. Считаем, что рост оплаты за аренду торговых площадей во время кризиса способствует массовому разорению предпринимателей, обнищанию их семей, росту угрозы развода, невозвратам взятых ранее ими кредитов, а также к падению уровня национальной экономики в целом.
Опираясь на Стратегический план Министерства экономики Республики Казахстан на 2009-2011 годы, предусматривающий увеличение доли МСБ в ВВП Казахстана, а именно "доля субъектов малого и среднего бизнеса в ВВП страны в 2009 году – 31,1%, в 2010 году – 31,3%, в 2011 году – 31,5%", полагаем, что действия арендодателей торговых супермаркетов не являются целесообразными, вступая в противоречие с планами государства по увеличению доли МСБ. Помимо того, со стороны малых и средних предпринимателей не исключен невольный переход в теневую сферу, что, безусловно, повлечет неуплату налогов и рост дефицита госбюджета.
Возможно ли упорядочить данный вопрос? Просим Вас рассмотреть механизм либо варианты на предмет компенсации арендодателям со стороны государства, либо иные возможности по уменьшению арендных затрат субъектов МСБ.

С уважением,

Советник НЭПК "Союз "Атамекен", Председатель ОЮЛИП "Неправительственная организация Евразийская ассоциация предпринимателей"
Ж.Т. Алдангаров
Кайрат-F2

 
Сообщения: 37349
Зарегистрирован: 27 янв 2008, 16:54
Откуда: г. Братислава - Словакия
Профессия: IT Специалист
Блог имени Кайрат-F2
Активность участника


    Эта тема в сообществах:

    Тема пока не добавлена ни в одно сообщество

    Re: Письмо об арендной плате в торговых центрах и супермаркетах

    Сообщение Кайрат-F2 » 11 май 2010, 11:29

    Статья в газете по этому вопросу:
    Крутая накрутка - за повышение аренды расплачиваются покупатели

    На прошлой неделе неправительственная организация «Евразийская Ассоциация предпринимателей» обратилась к Вице-премьеру Республики Казахстан Ерболу Орынбаеву с просьбой обратить внимание на субъекты малого и среднего бизнеса в Карагандинской области, многие из которых находятся на грани разорения. Причина - необоснованное повышение арендной платы со стороны арендодателей торговых центров и супермаркетов.

    «Считаем, что рост оплаты за аренду торговых площадей во время кризиса способствует массовому разорению предпринимателей, обнищанию их семей, росту угрозы развода, невозвратам взятых ранее ими кредитов, а также падению уровня национальной экономики в целом, - говорится в письме.- Полагаем, что действия арендодателей торговых супермакетов не являются целесообразными, вступая в противоречия с планами государства по увеличению доли МСБ. Помимо того, со стороны малых и средних предпринимателей не исключен невольный переход в теневую сферу, что, безусловно, повлечет неуплату налогов и рост дефицита госбюджета….»
    Мы обратились к Председателю «Евразийской ассоциации предпринимателей» Жомарту Алдангарову, чтобы из первых уст узнать о проблеме.
    - Жомарт Толешович, неужели все действительно настолько плохо, и наш малый и средний бизнес находится на грани обнищания?
    - Малый и средний бизнес сегодня действительно в плачевном состоянии. И это неудивительно, ведь арендодатели необоснованно поднимают арендную плату, предприниматели не имеют возможности взять кредит по низкой процентной ставке, платежеспособность населения упала… Многие предприниматели разоряются, даже не начав толком развиваться. А ведь многие из них берут кредиты под квартиры, которые потом у них забирают, делая их бомжами. А сколько семей на этой почве распалось? Сколько детей осталось без крыши над головой? Сколько попыток свести счеты с жизнью уже было сделано? Это страшные вопросы, которых быть не должно. Вы знаете, что в Казахстане мужчины умирают в 45 лет от сердечно-сосудистых заболеваний? Неуверенность в завтрашнем дне, нестабильность, стрессы – все это способствует развитию этой болезни. Знаете, многие предприниматели, которые перестают видеть перспективы в Карагандинской области, задают вопросы: а может нам стоит перенести свой бизнес в другую область, или в Россию, или в Китай? А ведь это ужасно. Еще один момент – Таможенный союз. Три страны – Казахстана, Россия и Беларусия - должны работать на общую экономику, но если Казахстан сегодня будет жить только за счет сырья и не будет выпускать такие элементарные вещи, как, к примеру, шурупы и болты, то мы просто не сможем создать конкурентную среду. Надо не сидеть, сложа руки, а действовать, спасать малый и средний бизнес. Когда многие из руководителей фондов и общественных организаций, выступая с трибун, говорят о том, что малый и средний бизнес у нас в Карагандинской области развивается динамично, я считаю, это кощунство. В Послании Президента Республики Казахстан особое внимание уделено вопросам поддержки малого и среднего бизнеса. Для этих целей государство выделяет 30 миллиардов тенге в год. Наша ассоциация выступила с предложением ввести в число членов комиссии по распределению 30-ти миллиардов тенге, которые Правительство выделяет на поддержку малого и среднего бизнеса, руководителей Ассоциаций предпринимателей. И мы нам удалось добиться положительного результата. Так что может теперь в какой-то степени все начнет налаживаться. По крайней мере, я надеюсь, что наше письмо Вице-премьеру все-таки послужит толчком к тому, что в Правительстве обратят внимание на проблемы малого и среднего бизнеса и не дадут ему погибнуть.
    «Мы не живем, а выживаем…»
    Еще недавно тем, кто ушел в торговлю, многие откровенно завидовали: мол, имеют возможность давать детям высшее образование, приобретать жилье, транспорт….Сейчас о прибылях, которые были когда-то, многие мелкие торговцы только вспоминают.
    Новый рынок. Выходной день, а народа практически нет. Да и те, кто пришел сюда за обновками, то и дело покачивают головой: «Нет, дорого что-то…» Найти предпринимателей, готовых рассказать о теперешнем положении дел, не составило большого труда. Только открыто заявить о своих претензиях никто не захотел.
    - У нас уже был такой печальный опыт, - сразу же пояснили нам. - Кто-то из продавцов выступил в газете, сказал правду, а его потом попросили уйти «по-хорошему»…
    - С прошлого месяца аренда за контейнер повысилась до 80-ти тысяч тенге за месяц, - рассказала предприниматель Ольга.- У нас здесь вообще часто аренду повышают. Честно говоря, многие уже подумывают о том, чтобы уйти с рынка. Просто сил уже нет стоять впустую. Люди приходят практически без денег, для них все, естественно, дорого. Но как нам цены на товар формировать, если нужно заплатить и за аренду, и на новый товар насобирать денег, и семью содержать?! Естественно, что приходится с поднятием платы за аренду, повышать и цены. А скоро еще хуже будет, ведь с введением новых пошлин, говорят, цены повысятся примерно на 40%. Но ведь у простых людей денег как не было, так и не будет.
    Предприниматель Айнура арендует контейнер на самом краю рынка. Здесь ежемесячная аренда тоже недавно выросла – чуть выше 60-ти тысяч тенге. Разница в двадцать тысяч обусловлена месторасположением торговой точки.
    - К нам сюда вообще редко люди доходят, - говорит женщина.- Сегодня праздничный день, а в такие дни с нас берут по «праздничному тарифу». Но вы даже сами посмотрите, народа нет совсем, что праздник, что не праздник… А еще нам приходится платить за понедельник, но большая часть торговцев просто не выходит в этот день, так как тоже хочет отдохнуть, а нанимать продавцов многие не в состоянии.
    Не «кипит» торговля и на прилавках. Предприниматель Елена говорит, что за половину «клетки» - так называется рабочее место, ей приходится платить порядка тридцати тысяч в месяц.
    - Многие разорились и ушли с рынка, потому что торговли нет вообще, - говорит Елена.- Я торгую мужской одеждой и с трудом покрываю все расходы. Если убрать налог, расходы на дорогу, оплату за аренду, то чистой прибыли остается 20-30 тысяч тенге в месяц. Это разве деньги?! Когда нужно и детей растить, и ремонт в квартире делать, и питаться. Мы ведь действительно не живем, а выживаем здесь. Конечно, где-то лет пять назад многие действительно могли позволить себе и на машину заработать, и квартиру, но сейчас большинство из тех, кто возит на продажу вещи, не может себе этого позволить. А я ведь женщина и, представьте себе, как подрывается на этой работе мое здоровье - в холод и жару сидим здесь. Где я потом буду брать деньги на лечение?
    Не менее категоричными в своих высказываниях оказались и те, чей малый бизнес располагается на территории многочисленных торговых домов. Здесь хоть торговать и комфортнее (все-таки не донимает мороз или солнце), но платить приходится больше.
    - Я плачу за квадратный метр около шести тысяч тенге в месяц, - рассказала арендатор места в одном из торговых домов города.- Мой бутик площадью 20 квадратных метров. Вот и получается, что в месяц только за аренду я отдаю около 120 тысяч тенге. А ведь есть бутики еще больше моего. Заработать такие деньги порой бывает очень тяжело. Один раз практически всю прибыль пришлось отдать, чтобы место не потерять. А клиентов не много. Зарплаты сейчас небольшие, и не каждый сможет себе позволить регулярно приобретать обновки….
    100% накрутки – не предел
    Как правило, предприниматели занимающиеся перепродажей, никогда не рассказывают покупателям о закупочной стоимости той или иной вещи. Наверняка, многие слышали, как продавцы говорят: «Бери, я тебе уже ниже закупочной цены отдаю…» Но как бы ни хотелось в это верить, таков уж закон бизнеса: без накрутки нет реализации, если, конечно, вещь не пролежала на прилавке несколько лет, стала выцветшей, немного протертой и уж точно не модной.
    Камила о тонкостях накрутки знает многое, девушка сама несколько лет занималась продажей женской одежды. Сейчас она пополнила ряды госслужащих, поскольку перспектив оставаться в торговле для себя больше не видела. Камила согласилась рассказать о том, какова реальная стоимость одежды, в которую так любят облачаться современные модницы.
    - Я стараюсь ничего не покупать в наших торговых домах и рынках, так как знаю, сколько накручивают предприниматели, - говорит она.- Я приведу несколько примеров, и вы все сами поймете. В Бишкеке, к примеру, шелковая блузка стоит две тысячи тенге. Я сразу перевожу сомы в тенге, чтобы было понятней. Красивая блузка, достаточно качественная. У нас же в торговом доме она стоит уже шесть тысяч тенге. Простая ветровка. Там я ее купила за тысячу тенге, у нас они стоит три с половиной тысячи тенге. Ремень, который здесь продается за тысячу тенге, там я получила просто в подарок. И это лишь малая часть того, что я могу вам перечислить. Поэтому вещи я заказываю своим знакомым, которые не станут накручивать.
    В Европе, к примеру, накрутка составляет 10-15% от закупочной стоимости, но наши предприниматели вынуждены поднимать ее до 100%, а то и до 300%. Обвинять их в этом бессмысленно, поскольку мера эта вынужденная. А как еще, если растущая арендная плата не оставляет другого выбора. В итоге за все эти проблемы расплачиваемся мы, простые покупатели…

    Наталья СЕЙДАМЕТОВА
    Кайрат-F2

     
    Сообщения: 37349
    Зарегистрирован: 27 янв 2008, 16:54
    Откуда: г. Братислава - Словакия
    Профессия: IT Специалист
    Блог имени Кайрат-F2
    Активность участника


      Привет. Мы ищем таланты:
      • Тебе интересен форум? Ты хочешь участвовать и развивать его?
      • Тебе интересно в твоей профессии?
      • Тебе есть чем поделиться из твоего опыта с коллегами на форуме? Есть чем поделиться из собственного опыта, научить или рассказать?
      Мы ищем таланты, которые помогут развить форум. Что взамен:
      • Получить приглашение на форум
      • Радость общения
      • Совместное развитие
      Как: об этом написано на странице: http://tandem.f2.kz/

      Вернуться в Евразийская ассоциация предпринимателей

       


      • Похожие темы
        Ответы
        Просмотры
        Последнее сообщение

      Кто сейчас на конференции

      Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

      cron

      Лучшие темы за неделю:



      Вам помог наш сайт?

      Тогда и мы с радостью примем Вашу помощь
      Перечислите любую сумму на Билайн-номер +7-777-398-41-00

      Каждое перечисление поможет форуму!



      Новые сообщения:

      [29.03.2024 обновлена] Шаблоны форм на 2024 год для ИС СОНО
      Кайрат-F2
      Сегодня, 19:51

      [29.03.2024 обновлена] Шаблоны форм на 2023 год для ИС СОНО
      Кайрат-F2
      Сегодня, 19:50

      Работа налоговых серверов в 1 квартале 2024 года
      Кайрат-F2
      Вчера, 20:26

      [Новость] pki.gov.kz Национальный удостоверяющий центр РК
      Кайрат-F2
      Вчера, 14:12

      Соболезнуем...
      Кайрат-F2
      27 мар 2024, 17:13

      Экономика Казахстана к 2060 годам и сегодняшней рождаемость
      Кайрат-F2
      26 мар 2024, 21:11

      [12.03.2024 обновлена] Шаблоны форм на 2022 год для ИС СОНО
      Кайрат-F2
      12 мар 2024, 14:36

      День благодарности
      daur
      03 мар 2024, 16:11

      Работа сайта и форума bb.f2.kz
      Кайрат-F2
      01 мар 2024, 21:19

      [Новость] Версия ИС СОНО 4.0.38 [29.02.2024]
      Кайрат-F2
      01 мар 2024, 20:09

      [Новость] Предельные цены на нефтепродукты в Казахстане
      Кайрат-F2
      28 фев 2024, 11:15

      Кино: новинки, любимые, советую посмотреть
      Кайрат-F2
      23 фев 2024, 12:26

      Статус "Обрабатывается в ЦУЛС"
      Кайрат-F2
      14 фев 2024, 19:37

      [05.02.2024 обновлена] Шаблоны форм на 2021 год для ИС СОНО
      Кайрат-F2
      05 фев 2024, 21:58

      [05.02.2024 обновлена] Шаблоны форм на 2020 год для ИС СОНО
      Кайрат-F2
      05 фев 2024, 21:57

      [05.02.2016 обновлена] Обновления "Бухгалтерия для Казахстана" 1С 8.2 редакции 2.0
      vad1
      05 фев 2024, 21:41

      [05.02.2024 обновлена] Правила заполнения налоговых форм на 2019 год
      Кайрат-F2
      05 фев 2024, 15:57

      А вы знаете, что.............
      Кайрат-F2
      03 фев 2024, 18:53

      [02.02.2024 обновлена] Правила заполнения налоговых форм на 2018 год
      Кайрат-F2
      02 фев 2024, 18:35

      [Новость] Перспективы развития интернета в Казахстане
      Кайрат-F2
      31 янв 2024, 14:50

      Производство зерна в Казахстане
      Кайрат-F2
      25 янв 2024, 23:44

      Девальвация или инфляция в Казахстане?
      Кайрат-F2
      24 янв 2024, 05:31

      Цены на овощи и фрукты в Казахстане
      Кайрат-F2
      23 янв 2024, 18:39

      Трясет, однако !!!!
      Кайрат-F2
      23 янв 2024, 01:43

      Новогодняя тема
      Кайрат-F2
      29 дек 2023, 13:25

      [28.12.2023 обновлена] AKMedia Browser 23.12.28[ЭСФ, обновление форм СОНО, Кабинет]
      Кайрат-F2
      28 дек 2023, 22:41


      Хостинг предоставлен Компанией Хостинг–Сервис HS.kz