Форум казахстанского налогоплательщика

Каким должен быть договор аренды, если отец сдает площадь сыну? И обязан ли сын платить аренду? Если да, то какую? Отец имеет патент на аренду помещений.

Светлипа писал(а):Каким должен быть договор аренды, если отец сдает площадь сыну? И обязан ли сын платить аренду? Если да, то какую? Отец имеет патент на аренду помещений.

Если это сделка между физическими лицами с уплатой арендной платы, то нет разницы родственники они или нет. Отец должен отчитываться по полученному от аренды доходу.
А если сын проживает в квартире отца безвозмездно, то никаких обязательств по НК не возникает.

Добрый день. У меня тоже связано с родственниками. Отец и сын, оба ИП. Отец на ОУР, сын на упрощ. Здание на отце. Можно как-нибудь оформить без аренды? Заранее спасибо.

svetik писал(а):Добрый день. У меня тоже связано с родственниками. Отец и сын, оба ИП. Отец на ОУР, сын на упрощ. Здание на отце. Можно как-нибудь оформить без аренды? Заранее спасибо.

Можно не платить аренду и не выставлять счет, но у арендатора это в любом случае будет безвозмездно полученные услуги. И они пойдут в доход

Я не правильно задала вопрос. Подразумлевается торговая площадь (магазин) Должен ли быть договор аренды между отцом и сыном на аренду торговой площади, если магазин оформлен на отца? и в договоре, где сумма аренды, можно поставить безвозмездно? Патент на аренду помешений на эту точку имеется

Эти безвозмездные договора, как бомбы замедленного действия...
Лучше сделать договор на маленькую сумму, пусть 3 копейки, но это будет сумма по договору. Так договорились и баста.
а безвозмездно...., могут оценить по рыночной и арендатору поставить в доход

Даздраперма, скажите, а если коммунальные услуги указать в арендной плате?

Да указывайте там что хотите, по ГК!!! Возмите Гражданский кодекс, откройте "договора аренды" и вперед... Вы же можете оговорить все Ваши, только Ваши, отношения, что входит в арендную плату, кто несет бремя содержания, кто платит налог на имущество, кто платит за ТБО и т.д. и т.п.
И даже если договор будет убыточным для арендадателя, то это его проблемы, т.к. цена договора есть, а вот когда ее нет, то вопрос коснется косвенного определения налогооблагаемого дохода, а там такое поле для фантазий...

Огромное спасибо! Просветили, а то ведь и спросить не у кого.