Браузер для ЭСФ (программа для электронных счет-фактур ИС ЭСФ esf.gov.kz)


Как зарегистрироваться на форуме?

Блог имени РУФАТ_АКТАУ (темы, которые создал(а) участник форума РУФАТ_АКТАУ)

[Проблема устранена. Получен ответ] Налог на имущество на 2009 год

Вопросы бухгалтерского и налогового учета, проблемы, решения. Финансовая отчетность. Управленческий учет и отчетность.

Re: Налог на имущество на 2009 год

Сообщение Евгения_Евгения » 03 фев 2015, 13:55

Тогда квартиры в введеном в эксплуатацию доме и не проданные , тоже являются объектом налогообложения для налога на имущество ?
да
Аватара пользователя
Евгения_Евгения

 
Сообщения: 6373
Зарегистрирован: 17 ноя 2009, 11:33
Откуда: Алматы
Профессия: Финансовый директор
Блог имени Евгения_Евгения
Активность участника


Эта тема в сообществах:

Тема пока не добавлена ни в одно сообщество

Re: Налог на имущество на 2009 год

Сообщение Марина Кашина » 03 фев 2015, 14:39

Спасибо , Евгения . Такое категоричное " да"! :shock:
Аватара пользователя
Марина Кашина

 
Сообщения: 411
Зарегистрирован: 11 мар 2009, 17:08
Откуда: г.Костанай
Профессия: Главный бухгалтер
Блог имени Марина Кашина
Активность участника

Re: Налог на имущество на 2009 год

Сообщение Евгения_Евгения » 03 фев 2015, 16:17

Марина Кашина писал(а):Спасибо , Евгения . Такое категоричное " да"! :shock:

от чего вы Марина в шоке? Я могу пояснить свою точку зрения

Ваш вопрос:
Тогда квартиры в введеном в эксплуатацию доме и не проданные , тоже являются объектом налогообложения для налога на имущество

Давайте рассмотрим НК
Статья 396. Объект налогообложения
Пункт 1 изложен в редакции Закона РК от 16.11.09 г. № 200-IV (введено в действие с 1 января 2010 г.) (см. стар. ред.); внесены изменения в соответствии с Законом РК от 26.12.12 г. № 61-V (введены в действие с 1 января 2013 г.) (см. стар. ред.)
1. Объектом налогообложения для индивидуальных предпринимателей, за исключением индивидуальных предпринимателей, не осуществляющих ведение бухгалтерского учета и составление финансовой отчетности в соответствии с законодательным актом Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности, и юридических лиц являются находящиеся на территории Республики Казахстан:
*
1) здания, сооружения, относящиеся к таковым в соответствии с классификацией, установленной государственным уполномоченным органом в области технического регулирования, и учитываемые в составе основных средств или инвестиций в недвижимость в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности и требованиями законодательства Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности;Пункт дополнен подпунктом 1-1 в соответствии с Законом РК от 26.12.12 г. № 61-V (введено в действие с 1 января 2013 г.)
1-1) здания, относящиеся к таковым в соответствии с классификацией, установленной государственным уполномоченным органом в области технического регулирования, части таких зданий, переданные физическим лицам по договорам долгосрочной аренды с правом выкупа, учитываемые в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности и требованиями законодательства Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности как долгосрочная дебиторская задолженность;
Подпункт 2 изложен в редакции Закона РК от 21.07.11 г. № 467-IV (введены в действие с 1 января 2012 г.) (см. стар. ред.)
2) здания, сооружения, являющиеся объектами концессии, права владения, пользования на которые переданы по договору концессии.
*
Статья дополнена пунктом 1-1 в соответствии с Законом РК от 26.12.12 г. № 61-V (введено в действие с 1 января 2013 г.)
1-1. Объектом налогообложения для индивидуальных предпринимателей, не осуществляющих ведение бухгалтерского учета и составление финансовой отчетности в соответствии с законодательным актом Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности, являются находящиеся на территории Республики Казахстан здания, сооружения, относящиеся к таковым в соответствии с классификацией, установленной государственным уполномоченным органом в области технического регулирования, и являющиеся основными средствами в соответствии с подпунктом 7) статьи 60-1 настоящего Кодекса.
2. Не являются объектами налогообложения:
1) земля как объект обложения земельным налогом в соответствии со статьями 375 и 376 настоящего Кодекса;
В подпункт 2 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 16.11.09 г. № 200-IV (введены в действие с 1 января 2010 г.) (см. стар. ред.)
2) здания, сооружения, находящиеся на консервации по решению Правительства Республики Казахстан;
3) государственные автомобильные дороги общего пользования и дорожные сооружения на них:
полоса отвода;
конструктивные элементы дорог;
обстановка и обустройство дорог;
мосты;
путепроводы;
виадуки;
транспортные развязки;
тоннели;
защитные галереи;
сооружения и устройства, предназначенные для повышения безопасности дорожного движения;
водоотводные и водопропускные сооружения;
лесополосы вдоль дорог;
линейные жилые дома и комплексы дорожно-эксплуатационной службы;
4) объекты незавершенного строительства.


Разве дом введенный в эксплуатацию считается незавершенным строительством? Или в п.2 к какому пп. вы можете отнести этот дом? А как же по поводу МСФО, на сколько я понимаю должно учитывается как Долгосрочные активы предназначенные для продажи, т.е. МСФО 5, разве вы не попадаете под это определение?
Пусть вам еще кто ни будь ответит. Может у кого то противоположная точка зрения.
Аватара пользователя
Евгения_Евгения

 
Сообщения: 6373
Зарегистрирован: 17 ноя 2009, 11:33
Откуда: Алматы
Профессия: Финансовый директор
Блог имени Евгения_Евгения
Активность участника

Re: Налог на имущество на 2009 год

Сообщение Марина Кашина » 03 фев 2015, 17:34

Евгения, еще раз большое спасибо. Да эти квартиры -долгосрочные активы для продажи. Эти сомнения у меня возникли ,когда я делала аудит по работе предшествующего гл.бухгалтера. Начиная с 2010 года ТОО строит жилье для продажи. И все годы с 2010 по сегодняшний день ТОО не платило налога на имущество, хотя они были зарегистрированы в БТИ по акту ввода. И не одного уведомления с налоговой по камеральному контролю не поступило. Это и смущает.
Аватара пользователя
Марина Кашина

 
Сообщения: 411
Зарегистрирован: 11 мар 2009, 17:08
Откуда: г.Костанай
Профессия: Главный бухгалтер
Блог имени Марина Кашина
Активность участника

Re: Налог на имущество на 2009 год

Сообщение tahasan » 03 фев 2015, 17:57

Честно говоря у меня тоже были сомнения , по крайней мере когда платился налог на имущество со всех ОС , то было разграничение - если станок используется в производстве , то с него налог на имущество платится, если станок -товар на продажу , то с него налог на имущество не платится. В вашем случае квартиры не оспользуются под производство или для сдачи внаем , т.е. как бы являются товаром. Но в кодексе я не нашла в ст. 396 в п2 упоминания "квартир на продажу " , только здания на консервации по решению Правительства .Так что увы.
Аватара пользователя
tahasan

 
Сообщения: 2990
Зарегистрирован: 26 апр 2011, 10:13
Профессия: Бухгалтер
Блог имени tahasan
Активность участника

Re: Налог на имущество на 2009 год

Сообщение Евгения_Евгения » 03 фев 2015, 18:46

Начиная с 2010 года ТОО строит жилье для продажи. И все годы с 2010 по сегодняшний день ТОО не платило налога на имущество, хотя они были зарегистрированы в БТИ по акту ввода
Марина, я не помню НК за 2010 г., 2011 и т.д. на память, я думаю вам нужно посмотреть НК и разобраться почему не платился налог. Как вариант могу предположить, что если дома начали строить в 2010 г, то незавершенное строительство не облагается налогом, так что смотрите сроки ввода в эксплуатацию, это же может быть и 2011 и 2012 г верно? Еще такой момент, не думаю, что в 2010 г. БТИ передавали данные в НК по объектам. Скорее всего нужно было встать на учет по налогу на имущество, скорее всего по этому камералка не выходит.
Аватара пользователя
Евгения_Евгения

 
Сообщения: 6373
Зарегистрирован: 17 ноя 2009, 11:33
Откуда: Алматы
Профессия: Финансовый директор
Блог имени Евгения_Евгения
Активность участника

Re: Налог на имущество на 2009 год

Сообщение Марина Кашина » 03 фев 2015, 20:45

Спасибо всем еще раз.Сомнений много. Я обратилась сегодня за разъяснением в Областной ДГД. Ответ позже напишу.
Аватара пользователя
Марина Кашина

 
Сообщения: 411
Зарегистрирован: 11 мар 2009, 17:08
Откуда: г.Костанай
Профессия: Главный бухгалтер
Блог имени Марина Кашина
Активность участника

Re: Налог на имущество на 2009 год

Сообщение vad1 » 04 фев 2015, 00:38

Марина Кашина писал(а):Спасибо всем еще раз.Сомнений много. Я обратилась сегодня за разъяснением в Областной ДГД. Ответ позже напишу.

Очень интересно ответ НК почитать. Я , честно говоря, думаю , что квартиры на продажу не могут числиться в составе основных средств, поэтому НЕ являются объектом обложения налогом на имущество.
Аватара пользователя
vad1

 
Сообщения: 1714
Зарегистрирован: 18 сен 2008, 01:30
Профессия: Главный бухгалтер
Блог имени vad1
Активность участника

Re: Налог на имущество на 2009 год

Сообщение timur_26_ » 04 фев 2015, 11:47

vad1 писал(а):Я , честно говоря, думаю , что квартиры на продажу не могут числиться в составе основных средств, поэтому НЕ являются объектом обложения налогом на имущество.

А почему не читаем полностью цитату, приведенную Евгенией
1) здания, сооружения, относящиеся к таковым в соответствии с классификацией, установленной государственным уполномоченным органом в области технического регулирования, и учитываемые в составе основных средств ИЛИ инвестиций в недвижимость в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности и требованиями законодательства Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности;
Последний раз редактировалось timur_26_ 04 фев 2015, 11:47, всего редактировалось 1 раз.
timur_26_
Эксперт-Куратор
 
Сообщения: 3789
Зарегистрирован: 31 дек 2008, 06:30
Откуда: Астана
Блог имени timur_26_
Активность участника

Re: Налог на имущество на 2009 год

Сообщение Марина Кашина » 05 фев 2015, 17:05

Опять же , ведь для ТОО строительство недвижимости для ее дальнейшей продажи является основным видом деятельности, если руководствоваться МСФО (IAS 2) "Запасы" эти квартиры отвечают требованиям признания их как "Запасы".
В п.7 указанного стандарта даны пояснения и перечислены примеры активов, признаваемых запасами, к которым относятся " товары ...., имущество ,предназначенное для перепродажи ( земля,здания,автомобили и др), готовая продукция , произведенная организацией и предназначенная для продажи и т.д. ...." Отражение в бух.учете этих квартир как "готовая продукция" , думаю, соответствует данному стандарту.
Ну ,подожду ответ НК. :?
Аватара пользователя
Марина Кашина

 
Сообщения: 411
Зарегистрирован: 11 мар 2009, 17:08
Откуда: г.Костанай
Профессия: Главный бухгалтер
Блог имени Марина Кашина
Активность участника

Re: Налог на имущество на 2009 год

Сообщение vad1 » 07 май 2015, 16:10

Добрый день. Ответ от НК получили?
Аватара пользователя
vad1

 
Сообщения: 1714
Зарегистрирован: 18 сен 2008, 01:30
Профессия: Главный бухгалтер
Блог имени vad1
Активность участника

Пред.

Привет. Мы ищем таланты:
  • Тебе интересен форум? Ты хочешь участвовать и развивать его?
  • Тебе интересно в твоей профессии?
  • Тебе есть чем поделиться из твоего опыта с коллегами на форуме? Есть чем поделиться из собственного опыта, научить или рассказать?
Мы ищем таланты, которые помогут развить форум. Что взамен:
  • Получить приглашение на форум
  • Радость общения
  • Совместное развитие
Как: об этом написано на странице: http://tandem.f2.kz/

Вернуться в Налоговый и бухгалтерский учет

 


  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot] и гости: 24




Вам помог наш сайт?

Тогда и мы с радостью примем Вашу помощь
Перечислите любую сумму на Билайн-номер +7-777-398-41-00

Каждое перечисление поможет форуму!



Новые сообщения:

[19.09.2018 обновлена] AKMedia Browser 18.9.18 [ЭСФ, обновление форм СОНО, Кабинет]
Кайрат-F2
Вчера, 23:33

А вы знаете, что.............
Кайрат-F2
Вчера, 22:42

[Аналитика] Пенсионная система Казахстана - что нас ждет в старости
Necytij
Вчера, 22:38

А как Твое Здоровье?
Кайрат-F2
Вчера, 22:00

Единый совокупный платеж (Новый налог для самозанятых)
irina kz
Вчера, 09:29

[Новость] Банковские новости
timur_26_
20 сен 2018, 21:01

Соболезнуем...
Кайрат-F2
20 сен 2018, 18:16

Закон РК №19-V от 21.06.12 О противодействии отмыванию денег
irina kz
20 сен 2018, 11:01

gov4c.kz - Официальный сайт ГК "Правительство для граждан"
timur_26_
20 сен 2018, 01:05

[Делимся опытом] Еще о конкуренции: быть выдающимся или о фиолетовой корове
Senator_I
19 сен 2018, 13:37

Пластилиновый шоколад
filomena71
19 сен 2018, 11:43

[Делимся наработками] Файл авторасчета формы 910.00 на 2018 год
GRaiS
19 сен 2018, 11:33

[07.09.2018 обновлена] AKMedia Browser 18.9.7 [ЭСФ, обновление форм СОНО, Кабинет]
Кайрат-F2
19 сен 2018, 06:35

Девальвация или инфляция в Казахстане?
Кайрат-F2
17 сен 2018, 17:59

Трясет, однако !!!!
Кайрат-F2
15 сен 2018, 11:16

[Новость] Электронные счет-фактуры в Казахстане, что нас может ждать
timur_26_
14 сен 2018, 22:23

[Новость] e.gov.kz Портал Электронного Правительства РК
timur_26_
14 сен 2018, 22:20

Земельный налог
timur_26_
14 сен 2018, 22:10

kgd.gov.kz Комитет государственных доходов МФ РК
timur_26_
14 сен 2018, 22:06

Базовые ставки МРП, МЗП на 2019 год в Казахстане [Проект]
timur_26_
14 сен 2018, 21:58

[Справочный материал] Ставки платы за пользование водными ресурсами на 2018 год
timur_26_
14 сен 2018, 21:51

[Новость] Касательно применения ККМ
daur
14 сен 2018, 10:32

Работа сайта и форума bb.f2.kz
Кайрат-F2
14 сен 2018, 01:25

Выпуск Электронной газеты номер 59 от 12 сентября 2018 года
Кайрат-F2
13 сен 2018, 17:30

[Новость] [goszakup.gov.kz] Веб-портал государственных закупок
Кайрат-F2
13 сен 2018, 16:12


Хостинг предоставлен Компанией Хостинг–Сервис HS.kz