Форум казахстанского налогоплательщика

У нас незавершенное строительство(инвестиционная недвижимость). Ст-ть на 01.01.2010 г 26082826 и на 15 январь 2010 г оканчательная сумма на 2000 000 тенге.Строительство закончено.Акт ввода исполнительным органом еще не подписан,на подписи.И еще 1 с января 2010 г сдали в аренду.Расчет на имущество надо сдвать. Я где-то читала , что если объект эксплатируется , то надо платить налог на имущество. Правильно поступаю , если расчет №701.01 сдам.

Возникла ситуация, опыта нет, что делать?
Покупатель/заказчик хочет за выпол.раб. оплату произвести так: 30%-отдать офис.здание в счет погашения долга, 70%-ДС, при этом хотят составить 3-х соглаш, где этот офис перейдет 3стороне -физ.лицу, а ДС, кот.он оплати нам.
Договор составляют, но как мне провести все это в БУ/НУ, т.е.я ведь офис.здание все равно должна оприходывать, а потом реализовать физ.лицу по той же стоимости,по кот.она пришла. Должна ли оплатить налоги, подавать расчет, если все это будет в один день проведено или 1-2дн.разницей?т.е. если будет реализация, то ндс ведь перекроется м/у собой:начисл и принятый в зачет буд.одна сумма (будет же ндс), а налог на имущ-во 1,5% ?
Или на основании договора я просто делаю взаиморасч. и приходую деньги, и у меня не будет никакой недвижимости на балансе.Никак не соображу.

30 сентября 2014 года истекает срок для уплаты суммы налогов на имущество и землю с физических лиц за 2014 год. Так жители Астаны, как и в предыдущем году получили выписки с Единого расчетного центра /Астана - ЕРЦ/, с выделенными двумя строками по данным налогам. Я же в свою очередь предлагаю уплачивать сумму напрямую в Налоговый комитет. На сайте Налогового департамента по городу Астана реализована возможность скачивания в формате pdf уведомления об исчисленных суммах данных налогов. Для этого необходимо ввести ИИН (в случае отсутствия РНН), либо Ф.И.О. в поле поиска и нажать кнопку "Найти" Соответственно можно распечатать готовую квитанцию и уплатить в любом банке второго уровня либо АО "Казпочта".

Налог на имущество будет снижен в 7 раз для участников программы арендного жилья в Казахстане

Налог на имущество будет снижен с 1 января 2016 года в 7 раз для участников программы арендного жилья в Казахстане. Об этом заявил глава национального холдинга «Байтерек» Куандык Бишимбаев, сообщает Интерфакс-Казахстан.

«Сегодня этот налог на имущество (для участников программы арендного жилья - ИФ-К) исчисляется из ставки в 1,5%. Хочу сообщить всем, кого интересует этот вопрос, соответствующие поправки в Налоговый кодекс внесены и они вступят в действие с 1 января 2016 года.

Таким образом, практически в 7 раз для тех, кто получил и проживает в арендном жилье с правом выкупа, будут снижены ставки налога на имущество с 1,5% до 0,25%», - сказал он на пресс-конфренции в среду в Астане.

Не забудьте уплатить налог на имущество и землю с физических лиц до 1 октября 2015 года!

МНЭ РК опубликовало приказ о снижении налога арендаторам жилья от "Самрук-Казына"

Министерство национальной экономики Казахстана опубликовало официальный приказ, согласно которому обладатели арендного жилья от Фонда недвижимости "Самрук-Казына" (ФНСК) будут платить налог по ставкам физических лиц, передает корреспондент Tengrinews.kz. Отметим, что ранее арендаторы платили по ставкам юридических лиц, что было значительно дороже.

Документ "О внесении дополнений в приказ МНЭ РК от 25 декабря 2015 года № 793 "Об утверждении перечня юридических лиц, исчисляющих налоги по ставкам физических лиц по объектам налогообложения, представленных в рамках реализации отраслевой программы развития регионов по договорам долгосрочной аренды жилища физическому лицу, являющемуся участником такой программы" опубликован на официальном сайте МНЭ РК. Приказ подписан министром национальной экономики Куандыком Бишимбаевым и согласован с министром финансов Бахытом Султановым.

Таким образом, в перечень юридических лиц, исчисляющих налоги по ставкам физических лиц по объектам налогообложения, представленных в рамках реализации отраслевой программы развития регионов кроме АО "Байтерек девелопмент", включено также Акционерное общество "Фонд недвижимости "Самрук-Казына".

"Комитету по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства национальной экономики Республики Казахстан в установленном законодательством порядке обеспечить: 1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан; 2) направление копии настоящего приказа в печатном и электронном виде на официальное опубликование в периодические печатные издания и информационно-правовую систему "Әділет" в течение десяти календарных дней после его государственной регистрации в Министерстве юстиции Республики Казахстан, а также в Республиканский центр правовой информации для включения в эталонный контрольный банк нормативных правовых актов Республики Казахстан" , - говорится в тексте приказа МНЭ РК.

Отметим, что приказ вступает в силу после регистрации в органах юстиции. Настоящий приказ вводится в действие с 1 января 2017 года.

Ранее сообщалось, что арендаторы жилья от ФНСК вынуждены были платить налоги по ставкам для юридических лиц, которые гораздо выше. Согласно расчетам, налог на квартиру площадью 65 квадратных метров при балансовой стоимости 11 700 000 тенге, составлял ориентировочно 175 тысяч тенге в год. После введения в действие приказа налог на имущество по жилью с аналогичными параметрами составит 11 600 тенге.

Как известно, арендаторы жилья от АО "Казахстанская ипотечная компания" по линии холдинга "Байтерек девелопмент" с прошлого года платят налоги как физические лица.