Форум казахстанского налогоплательщика

2. Обязательная оценка в соответствии с законодательными актами Республики Казахстан проводится:
1) для налогообложения объектов недвижимости физических лиц, не используемых в предпринимательской деятельности, а также для определения кадастровой (оценочной) стоимости земельных участков крестьянских или фермерских хозяйств;
2) для приватизации, передачи в доверительное управление либо в аренду (аренду с последующим выкупом);
3) для ипотечного кредитования: при предоставлении ипотечного займа, а также при необходимости реализации залогового имущества;
См.: Письмо Агентства Республики Казахстан по защите конкуренции (Антимонопольное Агентство) от 12 января 2010 года № 03-4/9474
4) для выкупа и изъятия имущества у собственника для государственных нужд;
5) для определения стоимости имущества должника, когда он или взыскатель возражают против произведенной судебным исполнителем оценки;
6) для определения стоимости имущества, поступившего в государственную собственность;
7) в иных случаях.

lyubashulya писал(а):согласно ст. 6 Закона РК "Об оценочной стоимости" подлежит Обязательной оценке имущество, переданное в доверительное управление либо в аренду(аренду с последующим выкупом)

2. Обязательная оценка в соответствии с законодательными актами Республики Казахстан проводится:
...
2) для приватизации, передачи в доверительное управление либо в аренду (аренду с последующим выкупом);

Статья 94. Виды отчуждения государственного имущества
...
2. Действия, непосредственно не ведущие к продаже государственного имущества, но предусматривающие его последующую продажу (сдачу в имущественный наем (аренду) государственного имущества либо передачу его в доверительное управление с правом последующего выкупа соответственно нанимателем (арендатором) либо доверительным управляющим), рассматриваются не как виды приватизации, а как ее предварительные стадии.
...

Статья 107. Подготовка объекта к приватизации

1. Подготовка объекта к приватизации осуществляется продавцом.
2. В процессе подготовки объекта к приватизации продавец:
1) производит оценку стоимости объекта приватизации в соответствии с законодательством Республики Казахстан об оценочной деятельности;
...

Статья 203. Общие положения об оценке имущества, приобретаемого или отчуждаемого государством по отдельным основаниям
...
5. К отношениям по оценке имущества, возникающим при приобретении и прекращении прав государства на имущество, передаче государственного имущества во владение и (или) в пользование, применяются правила Закона Республики Казахстан "Об оценочной деятельности в Республике Казахстан".

Налоговый юрист писал(а):даже в такой ситуации не дают налоговым органам требовать от налогоплательщика предоставления акта оценки имущества

lyubashulya писал(а):сослалась на НК ст.397 п.4

Статью 397. Налоговая база п.3. По объектам налогообложения юридических лиц, указанных в подпунктах 3) и 4) пункта 4 статьи 394 настоящего Кодекса, налоговая база определяется исходя из доли данных объектов налогообложения, переданных в пользование, доверительное управление или аренду.

п.п. 3) и 4) пункта 4 статьи 394 :
-3) государственные предприятия исправительных учреждений уполномоченного государственного органа в сфере исполнения уголовных наказаний;
4) религиозные объединения.

lyubashulya писал(а):к нам это не относится

lyubashulya писал(а):Добрый день!
На имя директора нашего ТОО пришло Уведомление без номера, без даты, за подписью начальника НУ, в котором в соответствии со ст.19 НК и в целях определения налогооблагаемой базы просит предоставить полную и достоверную информацию по объектам налогообложения, (оценочную стоимость) наход. в нашем владении к сегодн.числу.
И приводится информация, что Стоимость имущества, согласно ст. 6 Закона РК "Об оценочной стоимости" подлежит Обязательной оценке имущество, переданное в доверительное управление либо в аренду(аренду с последующим выкупом).

В учетной политике в разделе "Основные средства" модель учета выбрана - по фактическим затратам. Но есть помещение предоставленное в аренду.
Посоветуйте, что им ответить