Форум казахстанского налогоплательщика

Здравствуйте!
Почему в новом налоговом кодексе при оплате земельного налога 10кратное уменьшение сняли с рынков и автозаправок внутри населённых пунктов, имеющих наибольший доход, а налог с автостоянок оставили прежним, увеличенным в 10 раз? Бизнес этот сезонный.

О налогах и других обязательных платежах в бюджет
(Налоговый кодекс)

Подписан Президентом РК
От 10 декабря 2008 года

"".......
Статья 386. Налоговые ставки на земельные участки, выделенные под автостоянки, автозаправочные станции, занятые под казино
1. Земли населенных пунктов, выделенные под автостоянки и автозаправочные станции, подлежат налогообложению по базовым ставкам на земли населенных пунктов, за исключением земель, занятых жилищным фондом, в том числе строениями и сооружениями при нем, установленным статьей 381 настоящего Кодекса, увеличенным в десять раз.
Земли других категорий, выделенные под автостоянки и автозаправочные станции, подлежат налогообложению по базовым ставкам на земли населенных пунктов, за исключением земель, занятых жилищным фондом, в том числе строениями и сооружениями при нем, установленным для земель близлежащего населенного пункта статьей 381 настоящего Кодекса, увеличенным в десять раз.
Местным представительным органом определяется населенный пункт, базовые ставки на земли которого будут применяться при исчислении налога.
По решению местного представительного органа ставки налога могут быть уменьшены, но не менее установленных статьей 381 настоящего Кодекса.
2. Земли населенных пунктов, занятые под казино, подлежат налогообложению по базовым ставкам на земли населенных пунктов, установленным статьей 381 настоящего Кодекса, увеличенным в десять раз.
Земли других категорий, занятые под казино, подлежат налогообложению по базовым ставкам на земли населенных пунктов, за исключением земель, занятых жилищным фондом, в том числе строениями и сооружениями при нем, установленным для земель близлежащего населенного пункта статьей 381 настоящего Кодекса, увеличенным в десять раз.
Базовые ставки на земли населенного пункта, которые применяются при исчислении налога, устанавливаются местным представительным органом.
По решению местного представительного органа ставки налога могут быть уменьшены, но не менее установленных статьей 381 настоящего Кодекса.

Статья 387. Корректировка базовых налоговых ставок
1. Местные представительные органы на основании проектов (схем) зонирования земель, проводимого в соответствии с земельным законодательством Республики Казахстан, имеют право понижать или повышать ставки земельного налога не более чем на 50 процентов от базовых ставок земельного налога, установленных статьями 378, 379, 381, 383 настоящего Кодекса, за исключением земель, выделенных (отведенных) под автостоянки, автозаправочные станции и занятых под казино.......""

О каком уменьшении идет речь? так было и прежде, только вместо казино были рынки.
Убрали коэф. зонирования в 2009 году.

Согласна, что налог на землю для автостоянок очень большой, но с этим вопросом надо обращаться в местные маслихаты. За ними оставили право понижать ставки. Выходите на своего депутата, пусть поднимают вопрос на очередной сессии.

подскажите пожалуйста, если кто работал с арендой зем.уч.
вопрос касательно сроков оплаты платы и (или) сроков указываемых в расчете.
Была в налоговой, объяснили что в расчете сумму за 1 кв. ставим на 25 мая за 2 кв - 25 августа 3 кв- 25 ноября 4 кв - 25 февраля и соотв. оплачиваем...где это можно прочитать?
теперь у нас появился договор аренды сроком на 6 мес. с 15.05.09 по 15.11.09, но дата регистрации договора 19.08.09. как быть? т.е. факт.владение 6 мес, соответ. 2 кв., значит в 2 срока? или все таки одной суммой в один срок 25.11.09г.?

Если вы взяли в аренду землю это не значит что вы стали ее собственником. Расчеты по налогам и оплата налогов остаются в ведении владельца. А сумма и срок оплаты за аренду оговариваются в договоре.

согласно ст.483 п.3 НК вы должны предоставить расчет не позднее 20.06.09, со сроками уплаты не позднее 25.05, 25.08, 25.11 с.481п.5

Альба писал(а):Если вы взяли в аренду землю это не значит что вы стали ее собственником. Расчеты по налогам и оплата налогов остаются в ведении владельца. А сумма и срок оплаты за аренду оговариваются в договоре.

Вы арендуете у государства? Тогда я не права.

Я согласна с aliya_ak

Уважаемая Лампулечка! Где же вы? Вам ответили!

Подскажите , не соображаю. шеф открыл в Алматы ИП. Купил 2 участка в разных районах области. 1 из них сказал что рабочий, 2 нет . Какие налоги ему надо платить и куда? Поместу своей регистрации или участка ? Пенсионные соцотчисления за себя? в каком размере? На работу люди не приняты. Что еще он должен платить и как рассчитать размер земельного налога? ПОМОГИТЕ

Так разобралась . Платит налоги по каждому участку с миним зарплаты за весь период с месяца приобретения до конца года. То есть это пенсионные , соцотчисления и соц налог. Если соцотчисления превышают сумму соц наолога, то соц налог не платим. Важно, все оплачиваем не поместу регистрации ИП , а по месту нахождения земли.

Добрый день!
Подскажите пожалуйста, в январе месяце 2008 года приобрели земельный участок в сентябре 2008 года его продали. Человек который купил и продал на тот момент был ИП, сейчас в Налоговом Комитете давят на то, что не предоставили расчет на землю за 2008 год. Сказали, чтобы сдали расчет, а затем на Протокол. Правомерны ли действия НК, если да то по каким статьям? Заранее спасибо.

Земельный участок приобретался для личного пользования не вцелях индивидуальной деятельности.

Статья 393 п.2 и п.5. По моему они правы.

Подскажите , пожалуйста- физ.лицо приобрело земельный участок под строительство (физ.лицо-учредитель ТОО) в октябре 2009г. Надо ли сдавать в НК расчет по земельному налогу ? Заранее спасибо

Добрый день, у нас такая ситуация, приобрели землю у физического лица, с ним заключен договор, каким документом должен отчитываться подотчетник (оплатили наличными, выданными подотчетному лицу), расписку о получении денег физическое лицо отказывается писать, что делать, будет ли основанием договор и как это отразить в авансовом отчете?
и еще, подскажите, пожалуйста, как рассчитывается земельный налог?

ТОО в мае 2007г. снялось с регистрационного учета ( по месту нахождения объектов облажения) по земельному налогу и налогу по имуществу в связи с продажей обьекта облажения.Объект находился в другом городе В декабре 2009г.налоговое управление этого города провело камеральный контроль и выяснилось, что необходимо доначислить сумму по земельному налогу за 2006г.Поскольку ТОО не стоит на учете в этом НУ с 2007г., дополнительная форма 700.00 не ложится на лицевой счет по этому НУ, а поскольку это местный налог мы не можем е провести по нашему налоговому управленияю. Просим помочь нам найти выход из создавшейся ситуации. Каким образом мы можем самостоятельно устранить нарушение выявленное камеральным контролем.

Так, еще раз: статус формы Принято? Положим, что Принято.
По этой инструкции запроса уведомлений в ЭФНО запросите уведомление и процитируйте все строки из уведомления

Мы не пытались отправлять дополнительную форму 700.00 в электронной форме, так как в НУ нас предупредили, что поскольку мы не стоим на учете, она не ляжет и предложили нам снова стать к ним на регистрационный учет. однако мы не видим основания для постановки на учет в 2010г. по объекту, который мы продали в 2007г, т.е. у нас его нет в настояще время.

Запросите в ИНИС лицевые счета и выписки за этот год в этом НК. Что пишет в полученных документах?

где найти решение маслихата Турксибского района по поправочным коэф-м на 2010г. Меня отправляют в Алматыжер . А мои требуют само решение если оно вышло.помогите