Как зарегистрироваться на форуме?

Блог имени gulya2949179 (темы, которые создал(а) участник форума gulya2949179)

Аренда имущества у физ лица юр лицом

Вопросы бухгалтерского и налогового учета, проблемы, решения. Финансовая отчетность. Управленческий учет и отчетность.

Аренда имущества у физ лица юр лицом

Сообщение gulya2949179 » 31 янв 2010, 13:58

Тоо арендавало у физ лица его личную квартиру под офис. Может ли ТОО оплачивать за физ лицо ИПН в азмере 10% от аренды, если аренда не превышает 12МЗП в год, и без постановки физ лица на учет как ИП
Последний раз редактировалось Нуреке 16 дек 2010, 20:30, всего редактировалось 1 раз.
gulya2949179
-------
 
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 02 июл 2009, 20:32
Блог имени gulya2949179
Активность участника


Эта тема в сообществах:

Тема пока не добавлена ни в одно сообщество

Re: Аренда имущества и физ лица юр лицом

Сообщение biluha » 31 янв 2010, 15:23

1.В договоре ГПХ с физлицом указываете сумму аренды(любая сумма, необязательно 12МРП)
2. пункт о том, что из суммы аренды удерживается ИПН 10% и перечисляется в бюджет как от источника выплат.
3. Сумма к выплате и сроки выплат.
Аренда облагается только ИПН.
ствтья 168
http://base.zakon.kz/doc/lawyer/?uid=B2 ... s&forprint
Аватара пользователя
biluha

 
Сообщения: 2058
Зарегистрирован: 22 ноя 2008, 17:28
Профессия: Бухгалтер
Блог имени biluha
Активность участника

Re: Аренда имущества и физ лица юр лицом

Сообщение gulya2949179 » 31 янв 2010, 15:31

Спасиба за ответ. Возник еще один вопрос : можно ли составить договор безвозмездной аренды? Не доначислят ли нам потом как доход, полученный ТОО?
gulya2949179
-------
 
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 02 июл 2009, 20:32
Блог имени gulya2949179
Активность участника

Re: Аренда имущества и физ лица юр лицом

Сообщение biluha » 31 янв 2010, 16:43

Вот это я скопировала с НСФО!
§ 20. Признание элементов финансовых отчетов

27. Признание представляет собой процесс отражения в бухгалтерском балансе или в отчете о прибылях и убытках статьи, которая соответствует определению одного из элементов и удовлетворяет следующим критериям:
1) существует вероятность того, что любая будущая экономическая выгода, связанная со статьей, будет получена или потеряна субъектом;
2) фактические затраты или стоимость статьи могут быть надежно измерены.
28. Непризнание таких статей не исправляется ни раскрытием используемой учетной политики, ни примечаниями или пояснительными материалами.

§ 21. Вероятность будущей экономической выгоды

29. Понятие вероятности используется в критериях признания для представления степени неопределенности получения или утраты субъектом будущих экономических выгод, ассоциируемых со статьей. Оценки степени неопределенности, применяемые к потоку будущих экономических выгод, производятся на основе доказательств по обстоятельствам на конец отчетного периода, имеющихся на момент подготовки финансовых отчетов. Такие оценки производятся индивидуально для отдельно значимых статей и погруппно - для крупных совокупностей малозначимых по отдельности статей.

А теперь можно подумать: безвозмездная аренда - утраченная экономическая выгода или нет?
Форумчане! Пригдлагаю порассуждать над этими пунктами из НСФО. У кого какое мнение? И как рассматривать вышеуказаннй вопрс. Что-то никак не догоню.
Аватара пользователя
biluha

 
Сообщения: 2058
Зарегистрирован: 22 ноя 2008, 17:28
Профессия: Бухгалтер
Блог имени biluha
Активность участника

Re: Аренда имущества и физ лица юр лицом

Сообщение Lada » 31 янв 2010, 20:25

Безвозмездная аренда это полученная экономическая выгода для арендатора поэтому Кодекс прописал признавать ее доходом.
Ну а для арендодателя это упущенная экономическая выгода, но Кодекс не прописал признавать это расходом.
Палка о двух концах, но один признается, а другой нет.
Lada

 
Сообщения: 5475
Зарегистрирован: 24 мар 2008, 00:21
Профессия: Другое
Блог имени Lada
Активность участника

Re: Аренда имущества и физ лица юр лицом

Сообщение biluha » 31 янв 2010, 21:22

Ладушка, Согласно кодекса-это так. Но логически я рассуждаю, что упущеная выгода для арендодателя, а не для арендатора.
Не предьявил аренду, упустил выгоду, не заплатил налог с прибыли.
А у арендатора-то наоборот расход. И арендная плата идет на вычеты.Даже если бы и уплатил аренду. При чем здесь доход?
Всеравно не соображу.
Аватара пользователя
biluha

 
Сообщения: 2058
Зарегистрирован: 22 ноя 2008, 17:28
Профессия: Бухгалтер
Блог имени biluha
Активность участника

Re: Аренда имущества и физ лица юр лицом

Сообщение Lada » 01 фев 2010, 01:04

Безвозмездная аренда - арендатор получает услугу даром, значит на вычеты ему брать не чего, но он получает выгоду так как экономит свои расходы. Поэтому он должен признать эту выгоду доходом. И что тут не понятного?
Lada

 
Сообщения: 5475
Зарегистрирован: 24 мар 2008, 00:21
Профессия: Другое
Блог имени Lada
Активность участника

Re: Аренда имущества и физ лица юр лицом

Сообщение biluha » 01 фев 2010, 01:17

Да всё правильно. Просто влетаю с займом учредителя. Надеялась найти лазейку.
Спасибо за участие.
Аватара пользователя
biluha

 
Сообщения: 2058
Зарегистрирован: 22 ноя 2008, 17:28
Профессия: Бухгалтер
Блог имени biluha
Активность участника

Re: Аренда имущества и физ лица юр лицом

Сообщение gulya2949179 » 01 фев 2010, 11:26

Спасибо
gulya2949179
-------
 
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 02 июл 2009, 20:32
Блог имени gulya2949179
Активность участника


Привет. Мы ищем таланты:
  • Тебе интересен форум? Ты хочешь участвовать и развивать его?
  • Тебе интересно в твоей профессии?
  • Тебе есть чем поделиться из твоего опыта с коллегами на форуме? Есть чем поделиться из собственного опыта, научить или рассказать?
Мы ищем таланты, которые помогут развить форум. Что взамен:
  • Получить приглашение на форум
  • Радость общения
  • Совместное развитие
Как: об этом написано на странице: http://tandem.f2.kz/

Вернуться в Налоговый и бухгалтерский учет

 


  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Bing [Bot], DotBot [add bot] и гости: 11

cron

Лучшие темы за неделю:



Вам помог наш сайт?

Тогда и мы с радостью примем Вашу помощь
Перечислите любую сумму на Билайн-номер +7-777-398-41-00

Каждое перечисление поможет форуму!



Новые сообщения:

Работа налоговых серверов в 1 квартале 2024 года
Кайрат-F2
Вчера, 20:26

[Новость] pki.gov.kz Национальный удостоверяющий центр РК
Кайрат-F2
Вчера, 14:12

Соболезнуем...
Кайрат-F2
27 мар 2024, 17:13

Экономика Казахстана к 2060 годам и сегодняшней рождаемость
Кайрат-F2
26 мар 2024, 21:11

[12.03.2024 обновлена] Шаблоны форм на 2022 год для ИС СОНО
Кайрат-F2
12 мар 2024, 14:36

День благодарности
daur
03 мар 2024, 16:11

Работа сайта и форума bb.f2.kz
Кайрат-F2
01 мар 2024, 21:19

[Новость] Версия ИС СОНО 4.0.38 [29.02.2024]
Кайрат-F2
01 мар 2024, 20:09

[Новость] Предельные цены на нефтепродукты в Казахстане
Кайрат-F2
28 фев 2024, 11:15

Кино: новинки, любимые, советую посмотреть
Кайрат-F2
23 фев 2024, 12:26

Статус "Обрабатывается в ЦУЛС"
Кайрат-F2
14 фев 2024, 19:37

[05.02.2024 обновлена] Шаблоны форм на 2023 год для ИС СОНО
Кайрат-F2
05 фев 2024, 22:02

[05.02.2024 обновлена] Шаблоны форм на 2024 год для ИС СОНО
Кайрат-F2
05 фев 2024, 22:02

[05.02.2024 обновлена] Шаблоны форм на 2021 год для ИС СОНО
Кайрат-F2
05 фев 2024, 21:58

[05.02.2024 обновлена] Шаблоны форм на 2020 год для ИС СОНО
Кайрат-F2
05 фев 2024, 21:57

[05.02.2016 обновлена] Обновления "Бухгалтерия для Казахстана" 1С 8.2 редакции 2.0
vad1
05 фев 2024, 21:41

[05.02.2024 обновлена] Правила заполнения налоговых форм на 2019 год
Кайрат-F2
05 фев 2024, 15:57

А вы знаете, что.............
Кайрат-F2
03 фев 2024, 18:53

[02.02.2024 обновлена] Правила заполнения налоговых форм на 2018 год
Кайрат-F2
02 фев 2024, 18:35

[Новость] Перспективы развития интернета в Казахстане
Кайрат-F2
31 янв 2024, 14:50

Производство зерна в Казахстане
Кайрат-F2
25 янв 2024, 23:44

Девальвация или инфляция в Казахстане?
Кайрат-F2
24 янв 2024, 05:31

Цены на овощи и фрукты в Казахстане
Кайрат-F2
23 янв 2024, 18:39

Трясет, однако !!!!
Кайрат-F2
23 янв 2024, 01:43

Новогодняя тема
Кайрат-F2
29 дек 2023, 13:25

[28.12.2023 обновлена] AKMedia Browser 23.12.28[ЭСФ, обновление форм СОНО, Кабинет]
Кайрат-F2
28 дек 2023, 22:41


Хостинг предоставлен Компанией Хостинг–Сервис HS.kz