Форум казахстанского налогоплательщика

Здравствуйте, у меня вопрос по поводу освобожденного от НДС оборота и зачета НДС,(ст.226 п. 2 и ст. 236 п.2), получается, что при сдаче в Аренду части жилого здания, мы обязаны начислять НДС, т.к. в ст.226 рассматривается вопрос по зданию в целом, а в ст. 236, мы не имеем права брать НДС в зачет, т.к. приписка (части здания) там есть, так?

Статья 226
1. Реализация жилого здания (части здания) и (или) аренда такого здания, в том числе субаренда, освобождаются от налога на добавленную стоимость, за исключением:
2) реализации или аренды жилого здания (части здания), используемого в целях предоставления гостиничных услуг;
Если в аренду сдается ЖИЛОЕ здание (часть жилого здания) и не в целях гостиничных услуг, то есть в целях проживания (так как жилое под офис сдавать нельзя), то этот оборот будет не облагаемым.
Если в аренду сдается административное помещение или его часть находящиеся в жилом доме ( обязательно надо проверить по документам на домостроение! лед очень скользкий!), или в жилом доме квартира выведена из состава жилого и сдается под офис, то это оборот будет не облагаемым.
Статья 236. Налог на добавленную стоимость, не подлежащий отнесению в зачет
Налог на добавленную стоимость не зачитывается, если подлежит уплате в связи с получением:
2) зданий (части здания) жилищного фонда, за исключением зданий, используемых под гостиницу;
Да, тут есть (части).

, интересно получается, я консультировалась на бухгалтерском форуме, там ссылаются на то, что в ст.226 понятия (части здания) - нет! Оно было отменено еще в 2007 году, получается, что в кодексе 2008 года, оно все-таки есть и я могу не корректировать отчетность?

Не знаю что где говорят, я скопировала с положила сюда именно так как написано в Кодексе на 2008 год.
Да в 2007 году было убрано части здания, потом был огромный бум чуть не раззоривший всю строительную отрасль республики, потом были письма и много еще чего и части здания вернули на место. Так что в и 2007 и в 2008 году части здания присутствует

Спасибо большое за помощь, я уже совсем расстроилась по этому поводу, значит не буду ничего переделывать!

С/г Закона РК № 467-IV от 21.07.2011 г внесены изменения
Статья 248. Обороты по реализации товаров, работ, услуг, местом реализации которых является Республика Казахстан, освобожденные от налога на добавленную стоимость

Старая редакция пп.10

10) работ и услуг, связанных с перевозками, являющимися международными в соответствии со статьями 244, 276-12 настоящего Кодекса, а именно: работ, услуг по погрузке, разгрузке, перегрузке (сливу-наливу), экспедированию товаров, в том числе почты, экспортируемых с территории Республики Казахстан, импортируемых на территорию Республики Казахстан, а также транзитных грузов; услуг технического и аэронавигационного обслуживания, аэропортовской деятельности; услуг морских портов по обслуживанию международных рейсов;

подпункт 10) после слов «(сливу-наливу),» дополнить словами

«перестановке вагонов на тележки или колесные пары другой ширины колеи при пересечении таможенной границы таможенного союза,»;

Продукция ТОО «СемАЗ» освобождена от уплаты НДС-12%.

http://kvc-auto.kz/products/view/41
На каком основании? Никак не могу врубиться, в главе 33 НК ничего нет по этому поводу.

Почему вы решили, что они освобождены?

Там внизу написали на страничке

Это ТОО является производителем авто. Везде в новостях читаю, что отечественный автопром освободили от НДС, но нигде нет ссылки на НПА. Мне кажется это Указ или Постановление правительства.
Хотя пишут, не ТОО освобождена от уплаты НДС, а продукция освобождена

Кажись нашел

Код: Выделить всё

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН О введении в действие Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) (с изменениями и дополнениями по состоянию на 29.12.2014 г.)
Статья 49. Признать утратившими силу со дня введения в действие Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) следующие законодательные акты Республики Казахстан: ...
за исключением:
подпункта 17) статьи 225, действующего до 1 января 2017 года, в следующей редакции:
17) товара, произведенного на территории свободного склада и реализуемого с данной территории на остальную часть территории Республики Казахстан при одновременном соответствии следующим условиям:
переработка товара соответствует критериям достаточной переработки, установленным уполномоченным органом в области инвестиций и развития;
товар включен в перечень, установленный уполномоченным органом по инвестициям по согласованию с центральными уполномоченными органами по государственному и бюджетному планированию;
вывоз с территории свободного склада товара, помещенного под таможенную процедуру свободного склада, при завершении указанной процедуры оформлен документами, предусмотренными таможенным законодательством Таможенного союза и (или) Республики Казахстан.

Утвержден приказом Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 30 января 2015 года № 99
Перечень товаров, произведенных на территории свободного склада и реализуемых с данной территории на остальную часть территории Республики Казахстан, обороты по реализации которых освобождаются от налога на добавленную стоимость
http://normativ.kz/view/123972/
Может кому пригодится

Здравствуйте! кто-нубудь сталкивался с реализацией, которая попадает под п4 ст 248 НК РК? к каким организациям-покупателям это относится? к тем, кто отчитывается перед Казначейством либо ко всем предприятиям с участием Государства (ГУ, ГКП с ПХВ).