Форум казахстанского налогоплательщика

Нашла такую статью. Задумалась о том, что действующий налоговый кодекс никак не описывает налогообложение КСК и вообще потребительских кооперативов. Кроме того, в сообщениях на форуме встречаю информацию о том, что бывают КСК, что работают как ИП на упрощенке. Какими НПА регулируется работа КСК?
Источник "Сборник бухгалтерских проводок", Аудиторская компания "АСИКО", Алматы 2009.

Согласно ст. 108 Гражданского кодекса РК от 27.12.95 г. № 269-XIII потребительским кооперативом (далее ПК) признается добровольное объединение граждан на основе членства для удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных (паевых) взносов.

При этом, устав кооператива наряду со сведениями, предусмотренными законодательством, предусматривает также и размер паев членов кооператива, состав и порядок внесения паев. При ликвидации ПК или выхода его члена из кооператива, он имеет право на выделение своей доли в имуществе ПК, пропорциональной её паю.
Т.о., паевые взносы, внесенные членами кооператива, осуществляются на возвратной основе.

Одним из распространенных видов ПК является кооператив собственников квартир (КСК).
Правовой статус КСК определен ГК РК и Постановлением КМ РК от 04.10.95г. №1299.
Ведение бухгалтерского учета и составление финансовой отчетности должны осуществлять в соответствии с требованиями Закона РК «О бухгалтерском учете им финансовой отчетности» от 28.07.07 № 234III, стандартов бухучета.

Налогообложение доходов КСК. Полученный доход в виде платы собственников помещений (квартир) является главным источником покрытия расходов, связанных с управлением и организацией КСК и техническим содержанием дома. Поскольку вся сумма полученных денежных средств с членов кооператива собственников квартир должна расходоваться на указанные цели и тем самым не подлежит возврату члену кооператива, то данная сумма не является паевыми взносами так же, как и членскими взносами.
В связи с изложенным, вносимая собственниками помещений (квартир) плата за содержание и текущее обслуживание жилого дома (квартиры) признается доходом КСК, а произведенные расходы относятся на вычеты. При этом полученный доход как положительная разница между доходом и вычетами подлежит обложению подоходным налогом с юридических лиц.
Однако, если КСК выступает как посредник по сбору средств за коммунальные услуги по поручению специализированной организации или денежные средства, полученные КСК от членов кооператива на целевые расходы, подлежат перечислению сторонним организациям и/или индивид. предпринимателям для осуществления работ (услуг) на основании договора, то указанные средства не признаются расходами КСК. В случае если согласно договору с указанной суммы КСК удерживает комиссионный сбор (вознаграждение, интерес) за выполненные работы (услуги), то тогда данная сумма включается в совокупный годовой доход кооператива собственников помещений (квартир).
Корреспонденция счетов:
1. Если КСК является заказчиком коммунальных услуг:
- стоимость коммунальных услуг, подлежащих
выплате специализ. организациям ДТ 7010 КТ 3310
- стоимость коммунальных услуг, причитающихся к
получению от собственников квартир ДТ 1210 Кт 7010
2. Если КСК является агентом по оплате коммунальных услуг:
- сумма, полученная от собственника ДТ1010,1030 КТ 3310
- погашение обязательств перед собственниками
путем оплаты коммун.услуг ДТ 3310 КТ 1010,1030
3. Если КСК является агентом по сбору ден.средств от
населения по поручению специал. организации
- сумма причитающегося вознаграждения (по договору) ДТ 1010,1030 КТ6280
4. Суммы, вносимые собственниками квартир за
содержание и текущее обслуживание квартир ДТ 1010 КТ 7010

Доминика, КСК это общественное объединение. Так как это ОО то они не занимаются коммерческой деятельностью. Целевые взносы не облагаются КПН. Оплата коммунальщикам идет через вычислительный центр по квитанциям , т.е. целевые поступают на счет КСК, водоканал , свет, газ по поставщикам.

Здравствуйте! Мне предлагают работу бухгалтера в КСК (как подработка). Я 10 лет в бюджете - школьный бухгалтер. Если кому не сложно,посоветуйте с чего начать ознакомление с учетом в КСК?

grigorjevskaja 6kola добрый вечер, ну и как дела? мне тоже предлагают эту работу...с чего начали?)))

Подскажите пожалуйста литературу, для изучения данного вида деятельности, именно по КСК

Литература именно по КСК? Ой вряд ли.

Один вариант есть: чтобы Ваши более опытные коллеги своим опытом поделились, написали чего-нибудь на этом форуме. Кое-кто кстати и писал, но как-то это заглохло. Не хотят участники опытом делиться. Кто виноват и что делать с этим будем?

Может быть бухгалтера КСК сюда не заходят?

Я смотрела на форумах, только мало информации. Просьба большая к тем, кто знает что и как , помогите пожалуйста, любая информация будет принята с благодарностью

Бухгалтера КСК есть в Инете. А по КСК в основном вопросы - все привыкли, что в Интернете только спрашивать и обновления скачивать.
Есть пара статей в нашем разделе под названием "Курсы по обмену опытом", Вы должны знать где он находится, так как я надеюсь и сами там пишите и делитесь опытом со своими коллегами. У нас есть минимум несколько участников, имевших опыт работы в КСК. Пока удалось их убедить написать тему, только в обмен на регистрацию на форуме. На этом всё и заглохло.

А опыта на деле больше. Просто участники о нем не пишут, хотя есть и кому писать, и о чем писать.

Осталось Вам подумать, что лично Вы можете сделать, чтобы Вы сами, и Ваши коллеги на форуме писали не только после моих личных просьб, мольб и дула пистолета, но и по собственному желанию.

Подумайте сами, что нужно сделать и начните исправлять ситуацию, чтобы больше бухгалтеров, включая Вас делились опытом, которого навалом.

Здравствуйте, я бы с удовольствием помогла , чем смогла. Что именно Вас интересует? Дело в том. что я даже не знаю чем делиться?! У меня в кооперативе нет компьютера, я работаю вручную, бухгалтер я еще молодой. И вообще считаю, что эта область очень запущена. Например то, что касается вывоза ТБО, тарифов на вывоз, налогов в этой области. Уже несколько месяцев пытаюсь решить этот вопрос. Нашла кое-что, сделала свои расчеты и сейчас все это пытаюсь оформить, посоветовавшись с адвокатом. Он не совсем согласен с моими действиями, но начальник сказал-делай! Недавно совсем у меня закончилась сессия(я еще и учусь) . Только вышла на работу. Собралась написать на сайте то, что наработала по этой теме и спросить Вашего совета, как опытных бухгалтеров,могу ли я как бухгалтер, решить проблему именно так? Я сейчас в процессе написания сообщения, мне нужно немного времени. Если бы Вы спросили, что-то конкретное,что Вас интересует, я постараюсь помочь.